2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 969 pi² (182,93 m²)
Taille du terrain 40 893 pi² (3 799,08 m²)

Remarques du proprio

Construction unique de qualité supérieure! Avec revenus, géothermie, domotique et plus!! 

 

Maison écologique : Géothermie (économie d'env. 50 % des coûts de chauffage/énergie comparé à une maison conventionnelle).

Domotique : Système de sécurité, synchronisation automatique des lumières, écran de contrôle tactile.

Revenu supplémentaire : Bachelor et/ou intergénération de 763 pi2 avec entrée couverte indépendante, rez-de-jardin et terrasse indépendante.

Garage double 24' x 30' avec 2 portes de garage de 9' de largeur x 8' de hauteur; plafond de 14' avec mezzanine de 12' x 24'.

Fondation en coffrage isolant jusqu'aux fermes de toit.

Isolation et insonorisation supérieure : R-30 et isolation de 2" en dessous des dalles de béton du sous-sol et garage.

Maison non-fumeur.

 

Plusieurs caractéristiques de qualité : 

  • Planchers radiants au rez-de-chaussée, au garage double ainsi qu'au sous-sol (725 pi2).
  • Fenêtres en PVC et gaz argon.
  • Toiture en tôle pincée installée à l'ancienne.
  • Boiseries/armoires/planchers de bois franc en cerisier d'automne.
  • Comptoirs de granite et quartz.
  • Climatisation/ventilation, a/c central.
  • Aspirateur central.
  • Installation pour cuisinière au gaz et/ou électrique.
  • Foyer au propane au salon.

 

Chambre des maîtres surdimensionnée avec salle de douche privée.

Terrasse de 16' x 16' avec remise en-dessous.

Balcon avant de 7' x 25' en béton avec remise en-dessous.

Cabanon de 16' x 16'.

Possibilité de stationner 2 VR de 45 pieds, prise 50 ampères et très grand stationnement (environ 150').

 

Selon l'évaluateur, notre propriété possède plusieurs attributs rares et uniques.

Sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
574 900 $
Dimensions du bâtiment
2 320 pi² (215,54 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Géothermique
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 26' (3,35 m x 7,92 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
273,08 $
3 277,00 $
Taxes scolaires
34,14 $
409,62 $
Électricité
176,67 $
2 120,00 $
Assurances
108,33 $
1 300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

574 900 $

Bungalow à vendre

139-141 rue Lanthier

St-Hippolyte Laurentides

N° 829319

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