3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 480 pi² (137,50 m²)
Taille du terrain 70 296 pi² (6 530,71 m²)

Remarques du proprio

En flanc de montagne avec une vue panoramique sur le Lac-de-l'Achigan. Propriété construite sur un immense terrain boisé avec des matériaux de qualité. Elle possède un plafond cathédrale dans les pièces principales. Armoires de cuisine et de salle de bain en bois, plancher de céramique chauffant, bain thérapeutique ne sont que quelques éléments qui font de cette propriété, une HAUTE-GAMME.

-Garage double en longueur, hauteur de 12 pi d'intérieur et porte de garage de 10 pi

-Foyers au propane dans le salon et la chambre principale et thermopompe

-Bain thérapeutique avec cascade d'eau et lumière intégrée

-Plancher de céramique chauffant 

-Plafond du sous-sol de 10 pi

-Accès notarié au Lac l'Achigan à pied

-Immense stationnement permettant de garer motorisé, bateau et remorque

-Paysagé avec point de vue sur le lac

-Ensoleillement plein sud toute la journée

-Sentier de motoneige à proximité

-Parc Roger Cabana avec ses sentiers de vélo de montagne, raquette et ski de fond à proximité

-Toiture refaite et réservoir à eau chaude changé en 2017

-Certains exclus peuvent être négociés dans la vente

-Agent sans client s'abstenir SVP

 

Saint-Hippolyte compte une population en croissance. Plusieurs nouveaux retraités choisissent de s'établir dans leurs maisons secondaires, incontestablement un lieu de villégiature où les espaces naturels sont prédominants. On retrouve un total de 62 lacs, dont les plus importants sont le Lac-de-l'Achigan, le Lac Connelly, le Lac Morency et le Lac Écho.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Tourelle
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
400 000 $
Dimensions du bâtiment
40x37 pi (12,19x11,28 m)
Évaluation municipale
394 200 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 9' (4,72 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 14' (5,64 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 38' x 16' (11,58 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 6' (1,98 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
243,00 $
2 916,00 $
Taxes scolaires
33,25 $
399,00 $
Électricité
173,33 $
2 080,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

400 000 $

Bungalow à vendre

212, chemin du Lac-de-l'Achigan

St-Hippolyte Laurentides

N° 855506

Accès au lac
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