2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80,27 m²)
Taille du terrain 7 424 pi² (689,71 m²)

Remarques du proprio

Chalet/Maison à vendre Laurentides, Location Achat possible

Financement propriétaire possible

 

VOTRE MAISON MOINS CHER QUE VOTRE LOYER - versement hypothécaire 145$ par semaine

** remise en argent de 6000$  si vous êtes financé par la banque **

10 minutes de St-Jérôme Unifamiliale, Maison de plain-pied,

Isolé Refait à neuf À 100% en 2008 ...WOW !

Accès notarié au lac Connely à 3 minutes : profitez de votre accès à l'eau pour vos activités : Pêche, baignade, ski de fond, Patinoire sur lac, raquette et ski doo   (photo à venir- m'écrire je vous l'envoie)

Tout a été refait à neuf...Secteur paisible, grand terrain gazonné, patio

L'Évaluation de la maison  par la ville suite aux rénovations n'a pas été augmenté.

Évalué 150 000$ par un évaluateur agréé lors de financement avec Desjardins en 2012.

Vivre à la campagne, dans la nature bord de leau Lac Connely à proximité.

14 minutes de Saint-Jérome et 43 minutes de Laval.

Beau plain-pied ensoleillé à aire ouverte, terrain plat de 7 424pc, rénové aux goûts du jour.

20 minutes du ski, Vendeur motivé! Occupation immédiate.

Idéal pour une première maison ou pour la retraite !

Nlle école primaire qui ouvre en septembre 2019 à 3 minutes.

Pourquoi payer un loyer, soyez proprio pour le même prix ! À VOIR !

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du bâtiment   24' x 36'

Surface habitable    864 pc

Armoires Mélamine, Énergie pour le chauffage : Électricité, Fenêtres PVC

Particularités Accès à l'eau

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain Superficie 7 424 pc

Approvisionnement en eau Puits de surface

Système d'égouts Champ d'épuration FOSSE SEPTIQUE PÉRIODIQUE fait en 2009

Vous avez un accès au lac à 1000 pieds (notarié)

PIÈCES DIMENSIONS COUVRE-SOL Salon 26' x 14' Bois Cuisine 18' x 14' Bois Chambre à coucher principale 14' x 12' Bois Chambre à coucher 10' x 8' Bois Salle de bain 10' x 8' Céramique

Location avec obligation d'achats POSSIBLE avec conditions si vous avez une carte de crédit.

Puis un loyer de 850$ par mois, et une portion du loyer déduit du prix d'achat négocié au départ.

Actuellement loué au mois,  donc occupation maximale 1 mois.

VISITE  sur réservation  APPELLEZ NOUS POUR VISITER , on doit aviser le locataire

 

**   conditions s'appliquent pour la remise en argent

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
139 000 $
Dimensions du bâtiment
864 pi² (80,27 m²)
Évaluation municipale
92 700 $
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 14' (7,92 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
120,83 $
1 450,00 $
Taxes scolaires
20,83 $
250,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
70,83 $
850,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

139 000 $

Bungalow à vendre

26, rue des Mélèzes

St-Hippolyte Laurentides

N° 612593

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