AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 116.22 pi² (103.7 m²)
Taille du terrain 12 380.65 pi² (1 150.2 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison pour les amoureux de nature, de tranquillité ou de jardinage entre autres. Vous pourrez profiter d'un grand terrain avec une immense galerie pour vos BBQ estivaux et regarder les étoiles auprès d'un bon feu rassurant. Vous pourrez pratiquer votre pousse vert avec un grand jardin extérieur, mais aussi d'une serre 4 saisons intérieure. Sans parler de l'accès notarié au Lac Fournelle (sans moteur à gaz) à 1 minute de marche pour y apporter vos chaises et embarcations pour profiter de la mini plage et du plan d'eau avec le voisinage qui y ont accès. Plusieurs sentiers aménagés pour la marche, la raquette ou le ski de fond ou même le skidoo qui commencent au bout de la 257e avenue (idéal pour y promener son chien). Il y a, également, une cour clôturée avec niche chauffée pour ceux qui en ont. Bref l'endroit idéal pour être au chalet, mais à l'année.

Plusieurs rénovations ont été faites au fil des années. Grande chambre des maitres avec 2 garde-robes et un lavabo supplémentaire. Le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte avec plafond cathédrale donnant beaucoup de luminosité. Un foyer au bois vous attend pour la saison froide. Au sous-sol, vous trouverez: un atelier pour les bricoleurs, une salle d'entrainement (cinéma ou autre) avec poêle aux granules, un bureau (avec une possibilité d'une 2e salle de bain) et une salle de lavage/mécanique. 

À 20 minutes de tous les services de St-Jérome ou Saint-Sauveur, à 1 heure de Montréal et 5 minutes de l'auberge du lac Morency (massage, spa, villégiature, etc..)

À NOTER:

-Toutes les moulures manquantes ou ce qui accroche l'oeil pour la finition dans la visite 3D sera fini d'ici la signature au notaire. 

- J'accepte qu'un acheteur soit représenté par un agent immobilier, mais sa commission sera au frais de l'acheteur. Il devra être préapprouvé par sa banque avant de faire une offre d'achat. Je vends également via une agente de ProprioDirect depuis le 2 juillet.

-La propriété est vendue sans garantie légale quant à la qualité du bâtiment seulement en raison d'une réparation mineure à faire au toit. De plus, je prends 2 ans de sabatique pour partir un projet personnel ou il me serait impossible d'assumer d'autres frais. Une inspection minutieuse saura vous rassurer sur l'entièreté de la propriété car c'est le seul point à régler.

- Tous les meubles, électroménagers, tondeuse, souffleuse, tempo, vaisselle, certains outils, canot et autres peuvent être vendus (ou pas) avec la maison.

-Disponnible pour y habiter tout de suite après avoir passé chez le notaire.

-Des visites libres seront possibles seulement les vendredi, samedi ou dimanche entre 10 h et 19 h et à partir du 2 juillet 2021. SVP quand même appeller pour annoncer votre visites.

 

Au Plaisir

Philippe

438-939-5736

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
32.15x46.49 pi (9.8x14.17 m)
Évaluation municipale
204 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Granules
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Isolation
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 30' (2,57 m x 9,14 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 16' (3,4 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 3" (2,92 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 13' 4" (1,52 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 38' (4,67 m x 11,58 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 20' (2,26 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 17' 4" (4,57 m x 5,28 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 17' 4" (3,66 m x 5,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 17' 4" (2,64 m x 5,28 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 32' 4" (2,39 m x 9,86 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Bungalow à vendre

N° 966441

Accès au lac
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-939-5736
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-939-5736