3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232,26 m²)
Taille du terrain 98 619 pi² (9 162,00 m²)

Remarques du proprio

VENDEUR MOTIVÉ *** Plus de $60,000  sous l'évaluation municipale *** TERRAIN PRÈS DE 100,000 pi2

Situé à St-Hippolyte, à 1 kilomètre de Prévost. Vous profiterez d'un secteur paisible tout en restant à proximité de la route 117 où vous trouverez tous les services de commerces, restaurants, garderies et écoles. Tout près de l'autoroute 15, à 15 minutes de St-Jérôme ou à 15 minutes des pentes de ski et du typique village de St-Sauveur.

Amateurs de lacs, vous serez servis avec le lac des Quatorze Îles, le lac Echo et le très beau lac Achigan qui offre une plage publique et un embarquement pour les bateaux, moyennant une cotisation.

Située dans un domaine écologique et forestier la maison est entièrement ceinturée d'arbres matures et donne accès direct à des pistes de randonnées 4 saisons. Une construction haut de gamme qui laisse voir au rez-de chaussée un hall d'entrée, avec walk-in, nous conduisant au grand salon lumineux y logeant un foyer triple pour une ambiance des plus chaleureuses. La cuisine et la salle à dîner sont entièrement vitrées projetant notre regard sur une magnifique nature. Ces pièces s'ouvrent sur une véranda trois saisons au toit cathédrale.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, une salle de lavage et une chambre avec salle de bain privée et grand walk-in.

À l'étage vous serez comblés d'y trouver uniquement la suite des maîtres, très grande salle de bain attenante, baignoire thérapeutique et superbe grand walk-in.

Un sous-sol entièrement aménagé avec chambre fermée et très grands espaces pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle familiale, salle d'exercices et beaucoup d'espaces de rangements.

Au garage, lavabo, prise d'aspirateur, beaucoup de rangements, mur du fond entièrement aménagé avec tablettes plus une mezzanine pour les plus gros morceaux.

Une cour extérieure plein sud avec très grande terrasse, spa, aire de jeux pour enfants et bel espace pour vos feux extérieurs.

Bref, le luxe, la tranquillité, l'intimité, le confort et la nature vous attendent et ce à un prix très compétitif.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
52x52,5 pi (15,85x16,00 m)
Évaluation municipale
520 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 21' 8" (3,96 m x 6,6 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 9" (1,52 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' 9" (1,83 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 19' 5" (6,71 m x 5,92 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 19' (4,57 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 5" (2,74 m x 3,78 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 9' 10" (3,61 m x 3 m)
Plancher : Béton
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 5" x 21' (5,61 m x 6,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 32' (5,49 m x 9,75 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
363,83 $
4 366,00 $
Taxes scolaires
46,00 $
552,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

459 000 $

Maison 2 étages à vendre

16, rue du Grand-Pic

St-Hippolyte Laurentides

N° 844787

Sous l'évaluation
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire