3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 2 610 000 pi² (242 476,93 m²)

Remarques du proprio

Domaine de 65 acres environ,  700 pieds donnant sur le Chemin de Mont-Rolland, un havre de paix et de nature. Zoné blanc. Maison ancestrale  d'environ 135 ans, rénovée sur 17 ans. La partie ancienne du sous-sol a été transformée en cave à vin. L'eau est d'une grande qualité. Entrée électrique de 200 ampères. Chauffe-eau changé il y a 2 ans. Aspirateur central.

La bâtisse secondaire de 25 pi x 40 pi sur deux étages, a été rénovée au rez-de-chaussée. Il y a un atelier non fini de 11 pi x 12 pi, le hall d'entrée (10 pi x 11 pi 6 po) et la salle polyvalente (24 pi x 28 pi) ont été rénovés avec des matériaux de qualité. Le deuxième étage (24 pi x 39 pi) est non fini.

Cette bâtisse est actuellement utilisée en atelier de peinture et d'ébénisterie et plusieurs autres options sont aussi possibles pour vous.

Forêt mixte près de la maison. Il y a 1.4 km de sentiers privés environ. Idéal pour la marche, la raquette, le ski de fond...

La propriété permet la tranquillité et dispose d'un grand potentiel. Il y a 4 ruisseaux qu'on connaît.

La piscine artisanale offre un potentiel certain. Le petit pavillon au bord du ruisseau vous attend.

Située à environ 60 km de Montréal, 8 km de Sainte-Adèle et 10 km de Saint-Sauveur et 7 km du Mont Olympia. C'est une propriété où il fait bon vivre et recevoir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
770 000 $
Dimensions du bâtiment
1 900 pi² (176,52 m²)
Évaluation municipale
406800.00
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1885

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 10' 8" (2,24 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 22' (4,75 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' 6" (2,87 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' 4" (1,37 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 24' 2" (3,3 m x 7,37 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 11' (2,92 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 9' 6" (2,57 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 10' 11" (2,57 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
250,00 $
3 000,00 $
Taxes scolaires
32,58 $
391,00 $
Électricité
137,50 $
1 650,00 $
Assurances
76,75 $
921,05 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

770 000 $

Domaine et villa à vendre

63, chemin de Mont-Rolland

St-Hippolyte Laurentides

N° 816606

Avec terre à bois
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire