4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 370 pi² (220,18 m²)
Taille du terrain 216 874 pi² (20 148,25 m²)

Remarques du proprio

Perchée au sommet dune colline, cette spacieuse résidence sur deux étages offre une vue extraordinaire. Une luminosité et une intimité incomparable Le terrain de 5 acres comporte un boiser et une étendue d'eau, un petit paradis pour petits et grands.

Rénové entre 2006 et 2012 (150,000$). Toiture refaite 2018, Unité géothermique remplacée sept 2019. Un garage double attenant, un garage simple détaché et cabanon. Le revêtement est en bois traité (Maibec 2006).

Éloignée des regards, cette maison est une oasis de détente et de plaisir. Ce site exceptionnel et enchanteur avec une grande terrasse surplombant la colline vous offre une vue magnifique en toute saison.

Intérieur de qualité jumelant le moderne et le bois, salon avec toit cathédrale de 18 pieds en cèdre sans nud avec un foyer à combustion lente. Les recouvrements de plancher pour toute la maison sont en bois franc et céramique.

Chauffage central et air climatisé géothermique procurant un grand confort avec une efficacité énergétique.

La fenestration abondante avec son orientation sud-est vous permet de profiter du soleil du matin au soir et de sentir le rythme de chaque saison.

 Le sous-sol complètement aménagé est partiellement rez-de-jardin avec son entrée privée donnant sur la terrasse, il peut servir de bureau ou d'appartement intergénérationnel (en ajoutant un îlot cuisine).  Les 4 pièces dont une avec de grandes fenêtres ont des planchers en bois dur exotique. En plus, une salle de bain complète, une salle de lavage, une garde-robe de cèdre, une chambre froide, une pièce de rangement/atelier.  

Le coin  « potager », « arbres fruitiers » et « feu de bois » accueillera  le jardinier en vous ainsi que les amoureux des rencontres autour du feu Il y a plusieurs arbres fruitiers : pommiers, cerisier etc

Surface habitable hors terre : 2774 pieds carrés + sous sol. Tous les fils électriques et la fibre optique sont enfouis pour un panorama naturel.

Tout y est pour faire de ce domaine votre refuge de vie ou campagnard à seulement 45 minutes de Montréal et à courte distance des services de Saint-Jérome (7 km).

Ce refuge a été conçu avec amour, il allie longévité, confort et qualité de vie ! Accès municipale au lac Achigan pour la mise à l'eau et la plage.

 

Exclusion de la vente: 
Plafonnier chandelier bronze et feuille d'or, salle à dîner
Plafonnier chandelier "femme biche"  bronze et feuille d'or , chambre principale
Plafonnier "ailes d'anges"  chambre nord-ouest
Miroir ancien biseauté et feuille d'or, salle de bain chambre principale
Miroir-cadre ancien, salle de bain chambre principale
Deux appliques anciennes bougies" en bronze, chaque coté du foyer
Génératrice (Tracteur)
Le tracteur et tous ces accessoires
Statue Moai sur rocher


Inclusions
Stores dans le bureau-verrière, rez-de-chaussée
Laveuse à vaisselle 2011, Four encastré 2011 et Plaque de cuisson 2014
Aspirateur central et système d'alarme
Deux télécommandes/porte de garage électrique

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue exceptionnelle
Détails chambres
La chambre des maîtres avec une salle de bain privée.
Details salles de bain
Toutes rénovées depuis 2006.
Prix demandé
529 000 $
Dimensions du bâtiment
48x38 pi (14,63x11,58 m)
Évaluation municipale
403500
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Géothermique
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 6' (5,18 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 18' (6,4 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 13' (8,53 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 4' (4,57 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Réception
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 11' 5" (5,49 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
247,33 $
2 968,00 $
Taxes scolaires
31,50 $
378,00 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

529 000 $

Maison 2 étages à vendre

68, chemin du Lac-Bertrand

St-Hippolyte Laurentides

N° 633957

Vue exceptionnelle
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