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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 3,548.00 pi² (329.62 m²)

Remarques du proprio

Duplex jumelé avec revenu potentiel de 25,560 $ / an, construit en 2004. Idéal pour investisseur ou proprio occupant.

Le grand logement est sur 2 étages  (2 x 1000 pieds carrés) (6 ½). Salle à dîner avec une mezzanine, soit une ouverture sur le salon du S/S ce qui donne un effet architectural de grandeur dans ce logement de 3 chambres. Valeur locative de 1,300 $ / mois.

Logement 4 ½ au 2e étage a un plafond cathédrale dans le salon et 2 chambres. Le bail est de 830 $ / mois renouvelable le 1 octobre 2022

Améliorations
Toiture de bardeau d'asphalte refait en 2018 avec garantie et gouttières.
Stationnement asphalté à l'été 2021 avec 6 places.

Environnement
À proximité du parc du Lac Claude et centre de ski de fond Guai Luron
Proximité école primaire '' Aux couleurs du Savoir'' et de garderie

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
425 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
2004
Dimensions du bâtiment
22.15x45.41 pi (6.75x13.84 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
61 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
245 700 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Toiture
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 27' (4,88 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 17' 8" (3,66 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 16' (5,03 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
23,86 $
286,34 $
Taxes municipales
300,19 $
3 602,26 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Assurances
122,92 $
1 475,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 197,50 $
26 370,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Duplex à vendre

1176-1178, rue de la Promenade

St-Jérôme (Bellefeuille) Laurentides

N° 854811

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
Téléphone
450-565-6200
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