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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 620 pi² (150.5 m²)
Taille du terrain 2 425.11 pi² (225.3 m²)

Remarques du proprio

*****VISITES SUSPENDUES. PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE*******

Magnifique et spacieuse maison de ville de style urbain située dans un secteur paisible et familial à Lafontaine. Construction 2017 de qualité supérieure, CLÉ EN MAIN, vous n'aurez qu'à emménager!  ***OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE***

Rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée est à aire ouverte. Vous y trouverez le salon, la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est dotée d'un spacieux îlot central pouvant accueillir 4  personnes. Les armoires de cuisines sont deux tons et le comptoir est en quartz. L'entrée d'eau pour le frigidaire est installée.

À l'étage: 3 chambres et la salle de bain attenante à la chambre des maîtres. Grand walk-in dans la chambre des maîtres.

Sous: Sol: Complètement emménagé. Salle de lavage/Salle de bain avec douche. Communique avec le garage.

La maison profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et ses plafonds de 9 pieds de haut au rez-de-chaussée.

La décoration est sobre et contemporaine.

À deux pas du parc Schultz, et à quelques pas d'un boisé pour profiter de la nature et de belles randonnées pédestres. La piste cyclable du p'tit train du Nord est à 5 minutes. 10 minutes du parc Régional de la Rivière du Nord. À distance de marche des écoles primaires, secondaires et CPE, ainsi que l'Académie Lafontaine. Le lac Jérôme est à 3,5 km ainsi que les nouvelles installations sportives.

Cette maison était la maison modèle, donc elle a été construite avec plusieurs extras de haute qualité:

Dosseret de céramique (cuisine)

Aspirateur central

Rampe d'escalier en INOX/Bois

Stores Ambio dans toutes les pièces

Lingerie additionnelle dans la salle d'eau

Lumières encastrées additionnelles au rez-de-chaussée

Salle de bains avec douche dans salle de lavage au sous-sol

 

Inclusions:  Abri soleil dans la cour, balayeuse centrale. Foyer électrique mural dans la salle à manger.

Exclusions: Armoires et étagères dans le garage, luminaires sur pieds, électroménagers.

Mesures Covid: Port du masque svp,

Venez visiter, vous serez charmés!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
425 000 $
Dimensions du bâtiment
24x40 pi (7.32x12.19 m)
Évaluation municipale
275 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 5' 8" (3,23 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' 7" (1,68 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 4" (3,81 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 19' 5" (5,23 m x 5,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 15' 8" (4,17 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 11' 4" (3,94 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 13' 10" (2,95 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 17' 11" (2,69 m x 5,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' 5" (3,35 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 2" x 11' 5" (6,76 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

425 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 980362

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-892-3883

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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