2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 6 228 pi² (578,60 m²)

Remarques du proprio

Triplex de condos et garage

2054, 2056 et 2058 Lucille St-Jérôme

Construction 2008

Brique en façade

Vinyle et aluminium

Fenêtres vinyle à battants 4 côtés

 

Toutes les unités louées

Revenu annuel de 34 560 $

Pas de lien avec les syndicats de copropriété des bâtiments voisins

 

Identiques dans les 3 unités

Entrée indépendante avant et arrière

Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur

Foyer au gaz propane

Réservoir eau chaude 40 gallons remplacés en 2018

1 rangement / unité au niveau du stationnement

1 rangement / unité au niveau de la terrasse

1 rangement / unité à l'intérieur

 

Intérieur

Grand superficie à aire ouverte environ 1200 pi ca

Division similaire dans les 3 unités

Cuisine

Salon

Salle à dîner

2 chambres

Salle de bain : bain podium, douche acrylique

Salle de lavage fermée

Plancher de béton 1 1/2 pouces

Plancher flottant et céramique

Porte donnant accès à la terrasse

 

2054

Même locataire depuis 2010

Terrasse, rampe aluminium

 

2056

Thermopompe unité murale avec compresseur

Système d'alarme

11 luminaires encastrés

Terrasse couverte, plancher en fibre de verre, rampe aluminium

 

2058

Même locataire depuis 2008

Climatisation unité murale avec compresseur

Système d'alarme

Terrasse couverte, plancher en  en fibre de verre, rampe aluminium

 

Garage

Garage détaché 12 x 22

Ouvre-porte électrique

Chauffage électrique

Ventilé (couverture)

Eau courante

Égout

Éclairage extérieur automatique

 

Extérieur

Plantations

Arbres

Haies de cèdre mature sur les côtés

Encastrés (4) dans la corniche avant

Système d'arrosage automatique

Entrée pavée

6 stationnements + garage

Éclairage automatique du stationnement

Plaque de ciment coulé pour réservoirs de propane

Enclos pour rangement dans le côté du garage

Calfeutrage complet refait

 

Possibilité de revendre les unités séparément

Bien situé

Très bonne qualité de construction

Très bien entretenu

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
523 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2008
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111,48 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
7
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 6' (1,37 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
33,47 $
401,69 $
Taxes municipales
508,90 $
6 106,75 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 880,00 $
34 560,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

523 900 $

Triplex à vendre

N° 869834

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