2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Taille du terrain 632,3 m² (6 806,02 pi²)

Remarques du proprio

MAISON SITUÉE SUR LE BOULEVARD LACHAPELLE ROUTE 158 (BOULEVARD PASSANT).

Belle maison confortable ayant eu plusieurs rénovations (reste quelques-unes à faire, pour la mettre à votre goût).

-fenêtres et porte patio 2017, (énergie star, triple verres garantie à vie)

-thermopompe 2017 (chauffage, climatisation, déshumidificateur),

-réservoir d'eau chaude décembre 2017

-balcons avant 2018 et arrière 2017

-Calorifères et thermostats électroniques 2018).

 

2 chambres à coucher, dont une à l'étage avec un grand walk-in. Possibilité de faire plus de chambres au besoin.

Grand comptoir dans la cuisine, beaucoup d'espace avec îlot central amovible.

Grand bain-tourbillon fonctionnel au sous-sol.

Ancien carport transformé en garage fermé et non isolé.

Elle saura vous charmer par ses grandes pièces lumineuses. Terrain intime avec arbres matures. À proximité de tout a pied (Hôpital, autoroute, épicerie, saaq, école primaire, a quelques minute du train qui peux vous amener au centre ville de montreal) plusieurs possibilités s'offrent à vous pour créer la maison de vos rêves. idéale comme première maison. Prise de possession rapide.

 

Vendu sans garantie légale.

 

AGENT S'ABSTENIR

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix réduit
Prix demandé
174 900 $
Évaluation municipale
160 600 $
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Tapis
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' 2" (2,74 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 5" (1,52 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' x 11' (9,45 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 2" (3,56 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 7" (4,11 m x 3,53 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 4' 5" (3,35 m x 1,35 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
161,17 $
1 934,02 $
Taxes scolaires
11,91 $
142,92 $
Électricité
105,91 $
1 270,97 $
Assurances
64,86 $
778,26 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

174 900 $

Bungalow à vendre

N° 863247

Prix réduit
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