Taille du terrain 10 000 pi² (929,03 m²)

Remarques du proprio

Duplex commercial situé en face de la caisse populaire St-Antoine à Saint-Jérôme. Le terrain d'une superficie de 10 000 pieds carrés est extrêmement bien situé dans un secteur recherché.

L'emplacement comporte 6 places de stationnement plus un garage séparé double.

Le bâtiment hébergeait jusqu'à tout récemment une entreprise de support informatique, pour lequel elle n'utilisait que le premier étage. Le coût de location était de 2000 $ par mois.

Le premier étage est en configuration aire ouverte ou 4 agents étais avaient leur bureau avec la cuisine. Il y a un bureau fermé qui était utilisé comme salle de conférence/bureau. Une salle était utilisée comment rangement.

Au second étage trois bureaux fermés sont présents, ainsi que salle de bain et cuisine. Endroits parfaits pour chiropraticiens, notaires, courtiers en hypothèque, etc.

Le bâtiment est conforme aux règlements municipaux, des rénovations ont eu lieux à l'intérieur (plafond coupe-feu, planchers salle de bain) et extérieur (escalier déplacé pour être plus proche de la porte).

Le terrain pourrait être développé avec un bien plus gros bâtiment, étant donné le double des nouveaux terrains.

Le bâtiment est vide depuis peu et donc une visite peut être faite rapidement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
225 000 $
Précisions
À discuter
Année de construction
1948
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
825 pi² (76,65 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Raison sociale
incorporer
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
129 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
75 000 $

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Parqueterie

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Garage:

  • Détaché
  • Double

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Manufacturier
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Argile

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
439,33 $
5 272,00 $
Taxes scolaires
15,00 $
180,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

225 000 $

Bureau pour professionnel à vendre

658-660 boulevard Saint-Antoine

St-Jérôme (St-Antoine) Laurentides

N° 834313

À discuter
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