2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 12 738 pi² (1 183,40 m²)

Remarques du proprio

 Immeuble très ensoleillé bien entretenu situé prés de tous les services.

Chaque logement possède:

  •  2 grandes chambres fermées
  •  Entrée lave-vaisselle
  •  Cuisine et salle de bain avec plancher de céramique
  •  Entrée laveuse-sécheuse dans la salle de bain
  •  Douche et bain séparés
  •  Penderie à l'entrée
  •  Ensoleillé
  •  Grand balcon privé arrière avec porte-patio
  •  Locker privé
  •  2 stationnements extérieurs
  •  Rue Blanchard, près du boulevard Jean-Baptiste-Rolland Ouest
  •  À quelques minutes de l'épicerie IGA et Métro, Costco, Walmart, centre d'achat, banques.
  •  Parcs, hôpital, Rue Blanchard, près du boulevard Jean-Baptiste-Rolland Ouest et à 7 minutes  de la gare de train de Saint-Jérôme
  •  Clientèle de personnes de 55 ans et plus dans 119-121-123-127-129
  •  On a une très belle clientèle, des gens calmes et responsables qui prennent soin du logement
  •  Dans le logement 119, il y a une thermopompe
  •  Tous les logements sont loués jusqu'au 30 juin 2020
  •  Environnement calme nos locataires sont heureux, ils recherchent la tranquillité
  •  Les frais sont le gazon et la neige.
  •  Possibilité de faire 2 triplex avec le multiplex
  •  Nous avons fait évaluer la bâtisse et il en coûterait 877000.00$ (La faire reconstruire)

Agent d'immeuble s'abstenir.

Une chance à saisir !!

 REVENU: Annuel est  de 59940.00$

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
879 500 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2009
Dimensions du bâtiment
2 524 pi² (234,49 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
12
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
123 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
664 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
6
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit
  • Voltage

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 1" x 26' 1" (4,6 m x 7,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 14' (4,5 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 14' (4,5 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 1" (3,86 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 9' 6" (4,5 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 1" x 26' 1" (4,6 m x 7,95 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 14' (4,5 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 12' (4,5 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 1" (3,86 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 9' 6" (4,5 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 14' (4,5 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 17' 6" (4,5 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 11' 1" (3,86 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 9' 6" (4,5 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 26' 1" (4,6 m x 7,95 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
67,00 $
803,99 $
Taxes municipales
931,36 $
11 176,36 $
Frais de maintenance
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
192,75 $
2 312,98 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 995,00 $
59 940,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

879 500 $

6 unités ou plus à vendre

N° 848600

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