2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 577,7 m² (6 218,31 pi²)

Visite libre

Dimanche 19 mai 09:00 - 17:00

Remarques du proprio

Duplex - Parfait pour propriétaire occupant.

 

164 Castonguay situé à l'étage loué 650$/mois (non chauffé, non éclairé).

4 ½ rénové en 2010.

grand patio à l'étage ainsi qu'un cabanon (à l'étage).

2 stationnements -> déneigement inclus.

 

166 Castonguay propriétaires occupants.

4 ½ + entrée + 2 pièces (bureau et salle de lavage).

Rénové en 2009.

Rafraîchi en 2017 : peinture (tout le logement, garde-manger et garde-robe inclus) et planchers (sablés et huilés).

Ajout 2017 : Clôture et cabanon.

Notre coup de coeur est la très grande cour (comparé au secteur) avec son grand patio 24'x14' en bois construit été 2018. 

Thermopompe, air climatisé, air soufflé.

Inclus : lave-vaisselle, stores, pompe submersible (cave).

Cave de service en terre battue, chauffée.

 

Extérieur refait en 2009 en bois et fibrociment et nouveaux panneaux électriques.

La propriété est près de tous les services (écoles, autoroute, bibliothèque, restaurants...) et de la piscine municipale. Secteur plus tranquille qu'il pourrait sembler.

 

 

 * Prise de possession à discuter : idéal 15 septembre 2019 *

 ** Possibilité de louer 50% de l'immeuble commercial = revenue +++ **

*** VENTE SANS GARANTIE LÉGALE (raison: nous avons nous-mêmes acheté sans garantie légale) ***

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
225 000 $
Précisions
Faites votre offre
Année de construction
1924
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
77 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
159 300 $
Année de taxation
2018
4 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Bois
  • Fibrociment

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 9' 10" (2,39 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 3" (3,05 m x 3,73 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 8' 2" (3,23 m x 2,49 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 4' 5" (3,28 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 7' 4" (1,91 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 8" (3,96 m x 4,47 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 10' 3" (2,64 m x 3,12 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 10' 9" (1,35 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
17,62 $
211,40 $
Taxes municipales
233,00 $
2 796,06 $
Électricité
12,65 $
151,81 $
Assurances
113,54 $
1 362,50 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
650,00 $
7 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

225 000 $

Duplex à vendre

N° 854561

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