Magnifique duplex urbain avec un charme authentique du patrimoine de 1929, une solide ossature d'autrefois. LIBRE DÈS MAINTENANT ! Il vous offre 8 pièces au rez-de-chaussée avec 3 salles de bain et un 5 1/2 au 2e étage. Idéal pour un propriétaire occupant ou une petite famille avec un revenu potentiel brut de 36 300$. EMPLACEMENT DE CHOIX : À 3 MINUTES DE TOUT À PIED, situé à proximité de plusieurs attraits du centre-ville comme le train de banlieues et les autobus, le théâtre Gilles-Vigneault, la place de la vieille gare, le marché public, le CEGEP, L'UQO, la piste cyclable, la Cathédrale, l'école primaire, la polyvalente, micro-brasserie, restos, boutiques, et plus. UNE OCCASION UNIQUE !

Addenda

Ce duplex permet un usage résidentiel ou commercial. Une solide enseigne illuminée incluse et autorisée à l'avant. Situé sur une rue sécuritaire et commerciale.

Cour intime avec accès direct au marché public (exclusif dans ce secteur).
Très grand logement principal facile à convertir et pouvant être adapté à vos besoins. Tous les balcons et les marches sont en fibre de verre.

Grande toiture pouvant servir de balcon/terrasse. Plafond de 9 pieds.

Foyer vitré et en pierres dans la salle familiale. Immense remise/garage sur 2 étages pouvant accueillir une petite voiture. 2 entrées de chaque côté de l'immeuble offrant 5 places de stationnement linéaires.