3 chambres
3 salles de bain
3 salles d’eau
Taille du terrain 5 999.80 pi² (557.4 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex urbain avec un charme authentique du patrimoine, ayant une solide ossature d'autrefois. LIBRE DÈS MAINTENANT !

Il vous offre 8 pièces au rez-de-chaussée 3 chambres et 3 salles de bain. Puis un 5 1/2 au 2e étage. Idéal pour un propriétaire occupant ou une petite famille avec un revenu potentiel brut actuel de 41220$/an (et plus avec autres optimisations).

EMPLACEMENT DE CHOIX : À 3 MINUTES DE TOUT À PIED, situé à proximité de plusieurs attraits du centre-ville comme le train de banlieues et les autobus, le théâtre Gilles-Vigneault, la place de la vieille gare, le marché public, le CEGEP, L'UQO, la piste cyclable, la Cathédrale, l'école primaire, la polyvalente, micro-brasserie, restos, boutiques, et plus.

EXCEPTIONNEL : Zonage C-2333 Permet l'usage de tourisme (Airbnb!) et/ou location Sinistar. Vous avec une chambre à disposition? Sachez qu'elle pourrait être louer constamment et apporter des revenus complémentaires!

Le garage pourrais aussi être loué!

UNE OCCASION UNIQUE !

Addenda

Ce duplex permet un usage résidentiel ou commercial. Une solide enseigne illuminée incluse et autorisée à l'avant. Situé sur une rue sécuritaire et commerciale.

Cour intime avec accès direct au marché public (exclusif dans ce secteur).
Très grand logement principal facile à convertir et pouvant être adapté à vos besoins. Tous les balcons et les marches sont en fibre de verre.

Grande toiture pouvant servir de balcon/terrasse. Plafond de 9 pieds.

Foyer vitré et en pierres dans la salle familiale. Immense remise/garage sur 2 étages pouvant accueillir une petite voiture. 2 entrées de chaque côté de l'immeuble offrant 5 places de stationnement linéaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1929
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
138 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
381 900 $
Année de taxation
2023
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Massonite

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Tôle à baguettes

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 11' (6,71 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
$$$ $$$ $
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Duplex

St-Jérôme (St-Jérôme) Laurentides

N° 1030435

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