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3 chambres
3 salles de bain
3 salles d’eau
Taille du terrain 599 980.37 pi² (55 740 m²)

Visite libre

Samedi 28 janvier 13:00 - 15:30
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Remarques du proprio

Magnifique duplex urbain avec un charme authentique du patrimoine de 1929, une solide ossature d'autrefois. LIBRE DÈS MAINTENANT ! Il vous offre 8 pièces au rez-de-chaussée avec 3 salles de bain et un 5 1/2 au 2e étage. Idéal pour un propriétaire occupant ou une petite famille avec un revenu potentiel brut de 36 300$. EMPLACEMENT DE CHOIX : À 3 MINUTES DE TOUT À PIED, situé à proximité de plusieurs attraits du centre-ville comme le train de banlieues et les autobus, le théâtre Gilles-Vigneault, la place de la vieille gare, le marché public, le CEGEP, L'UQO, la piste cyclable, la Cathédrale, l'école primaire, la polyvalente, micro-brasserie, restos, boutiques, et plus. UNE OCCASION UNIQUE !

Addenda

Ce duplex permet un usage résidentiel ou commercial. Une solide enseigne illuminée incluse et autorisée à l'avant. Situé sur une rue sécuritaire et commerciale.

Cour intime avec accès direct au marché public (exclusif dans ce secteur).
Très grand logement principal facile à convertir et pouvant être adapté à vos besoins. Tous les balcons et les marches sont en fibre de verre.

Grande toiture pouvant servir de balcon/terrasse. Plafond de 9 pieds.

Foyer vitré et en pierres dans la salle familiale. Immense remise/garage sur 2 étages pouvant accueillir une petite voiture. 2 entrées de chaque côté de l'immeuble offrant 5 places de stationnement linéaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
529 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1929
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
97 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
155 300 $
Année de taxation
2022
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique
  • Massonite

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Tôle à baguettes

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 11' (6,71 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 11' (6,71 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 22' (4,27 m x 6,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 000 $

Duplex à vendre

396, rue Parent

St-Jérôme (St-Jérôme) Laurentides

N° 1030435

Avec revenus
Visite libre – Samedi 28 janvier
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-891-4884
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