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9 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

*** Opportunité pour investisseur ***

Grand immeuble résidentiel avec potentiel commercial situé près de l'autoroute, du palais de justice et de tous les services.

À l'étage, les 2 logements 4 1/2 sont présentement loués.

Pour vous laisser l'opportunité de réaliser vos projets futurs, Le rez-de-chaussée (6 1/2 et 1 1/2) et le sous-sol (3 1/2 ) sont libres pour la location résidentielle ou transformation en local commercial.

Le 6 1/2 communique avec le 1 1/2 qui a une entrée indépendante (possibilité inter-génération, local commercial, salle d'attente...)

Une grande portion du sous-sol peut être aménagée pour faire de nouvelles pièces ou transformée en local commercial puisqu'il possède une entrée indépendante et peut communiquer tant avec le 6 1/2 que le 3 1/2.

8 places de stationnement.

Revenu potentiel allant de 45 000 $ à beaucoup plus selon la vocation résidentielle ou commerciale de l'immeuble. 

Une opportunité unique à ne pas manquer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
735 000 $
Année de construction
1958
Dimensions du bâtiment
3 626 pi² (336.87 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du terrain
177 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
388 100 $
Année de taxation
2023
1 1/2
1
3 1/2
1
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
9

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 9' (5,26 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 10" (3,35 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 9' 3" (5,18 m x 2,82 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 14' 11" (4,32 m x 4,55 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 4" (1,22 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 6' (3,4 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 13' 10" (5,11 m x 4,22 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 8" (3,38 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 30' (12,19 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 10" (3,35 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 8' 5" (4,32 m x 2,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 9' 3" (3,73 m x 2,82 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 14' 11" (4,32 m x 4,55 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 6' (3,4 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 4' 5" (2,06 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 8" (3,38 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 12' 2" (4,34 m x 3,71 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 11' (3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 1" x 8' 5" (5,82 m x 2,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 7' 2" (2,82 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 1" x 13' 2" (4,9 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
31,83 $
381,95 $
Taxes municipales
432,48 $
5 189,80 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 750,00 $
45 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

735 000 $

Quadruplex à vendre

181, rue de Martigny Ouest

St-Jérôme (St-Jérôme) Laurentides

N° 1026349

Contactez le propriétaire
Téléphone
450-660-1428

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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