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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 8 400 pi² (780.39 m²)

Remarques du proprio

Rare opportunité, solide 6-plex 1990 en brique semi-détaché:

  • excellents locataires stables
  • location très facile
  • immeuble sans fumeur
  • entièrement loué, personnes de 55+  
  • 5 minutes de l'autoroute 15
  • A distance de marche d'un centre d'achats et d'un supermarché.
  • 12 places de stationnement
  • Secteur tranquille.

Rez-de-jardin (idéale pour personne à mobilité réduite), 1er étage et 2e étage. 

6 logements 4 1/2 très bien entretenus de 840 p.c. chacun. Deux accès aux logements (cages d'escaliers fermés avant et arrière). Chaque logement a un balcon avant et arrière. Tous les planchers des pièces des 6 appartements sont refaits avec plancher flottant de très bonne qualité et les cuisines en céramique.

Immeuble très bien entretenu avec locataires fiables et stables. Taux d'occupation 100% d'année en année. Les frais de consommation domestique par logement (chauffage, électricité et eau chaude) sont payés par les locataires. 

Toiture refaite en 2015, les couronnements du trottoir et marches extérieures refaits en 2020.

6 réservoirs d'eau chaude appartenant au propriétaire.

**Par respect pour les locataires, visite des logements sur offre d'achat acceptée et preuve de financement.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 080 000 $
Style
Semi-détaché
Année de construction
1990
Dimensions du bâtiment
2 223 pi² (206.52 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
12
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
132 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
466 600 $
Année de taxation
2021
4 1/2
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
47,68 $
572,22 $
Taxes municipales
650,17 $
7 801,99 $
Chauffage
55,42 $
665,00 $
Frais de maintenance
81,50 $
978,00 $
Assurances
321,42 $
3 857,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 535,00 $
54 420,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 080 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 950392

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