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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 5 450 pi² (506.32 m²)

Remarques du proprio

Très bel immeuble ayant eu beaucoup d'amélioration au fil du temps. Très peu d'entretien à prévoir dans les prochaines années. Logements entièrement loués jusqu'en juin 2023. Bon emplacement près du centre-ville de Saint-Jérôme. Revenus annuels de 69,240$.

Sont inclus dans chaque logement : frigo, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table de cuisine et chaises, et dans chaque chambre : TV, lit et table de travail. Certaines chambres ont aussi une commode incluse. Ces articles sont au goût du jour, ayant été achetés en 2021.

Les baux incluent : eau chaude, chauffage, internet, Amazon Fire TV et le déneigement du stationnement.

Les améliorations suivantes ont été faites dans les dernières années :

Logement 233 :

  • Cuisine et salle de bain refaites à neuf en 2021 
  • Planchers flottants et moulures posées en 2021
  • Porte arrière changée en 2021
  • Isolation du mur de cuisine en 2021
  • Installation de ventilation dans la salle de bain 2020 

Logement 231 :

  • Revêtement planchers et moulures au complet, bois franc et céramique refait récemment
  • Cuisine : armoires en bois, comptoir, évier, dosseret refait récemment
  • Salle de bain : Bain + porte de douche en verre, vanité,
    lavabo et ventilateur fait récemment

Logement 235 :

  • Nouveau logement créé en 2022. Travaux effectués avec un permis de la ville
  • Échangeur d'air installé
  • Ajout d'un panneau électrique et compteur

Tous les logements :

  • Plomberie : Cuivre remplacé par pex dans presque tout le logement
  • Revêtement toiture date de 2012
  • Drain français et sump pump installé en 2022
  • Ancien propriétaire (entre 2014 et 2020) : remplacement des fenêtres + allèges et linteaux, balcon avant (rez-de-chaussée) et balcon avant (2e étage), marches des escaliers extérieurs, rénovation garage avec porte de grange.

Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Visite sur promesse d'achat acceptée seulement pour protéger la vie privée des locataires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 200 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1953
Dimensions du bâtiment
934.4 pi² (86.81 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Évaluation municipale du terrain
70 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
140 500 $
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 14' (4,75 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 11' 5" (1,5 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 3" (3,58 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 4" (3,81 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 14' 5" (4,78 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 4' 1" (3,45 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 4" (3,71 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 10' 11" (3,48 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 10' 11" (4,01 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 19' 8" (3,38 m x 5,99 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 10' 11" (1,63 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 10' 11" (3,4 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
15,42 $
185,00 $
Taxes municipales
225,17 $
2 702,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
5 770,00 $
69 240,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 200 000 $

Triplex à vendre

231, rue Vaillancourt

St-Jérôme (St-Jérôme) Laurentides

N° 1019252

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-871-3090
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