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2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 863.10 pi² (544.7 m²)

Remarques du proprio

Très beau triplex, situé dans un rond-point, près de tous les services.

Piscine creusée et chauffée. Terrasse en béton estampé, cour clôturée (acier galvanisé).         

(2) Garages 11 x 23 et garage détaché chauffé 20 x 22 avec accès à la cour.

Logement 1 (238 ): Occupé par le propriétaire 8 pièces, 2 salles de bain,

Logement 2 (240): 5 1/2 rénové en 2020

Logement 3 (236): 1 1/2 louer chauffé, éclairé et semi meublé

Revenus annuels de location : 13 740$ (2 logements)

Possibilité de revenus supplémentaires de 18 000$ (logement du propriétaire).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
545 000 $
Précisions
À discuter
Année de construction
1967
Dimensions du bâtiment
36x36 pi (10.97x10.97 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Évaluation municipale du terrain
74 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
271 300 $
Année de taxation
2020
1 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 9' (2,57 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 17' (3,45 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' 8" (2,13 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 12' 6" (3,61 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 9" (3,45 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 13' 9" (1,57 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 18' 8" (3,05 m x 5,69 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 23' (6,1 m x 7,01 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
26,94 $
323,23 $
Taxes municipales
360,37 $
4 324,42 $
Électricité
269,00 $
3 228,00 $
Chauffage
92,00 $
1 104,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 145,00 $
13 740,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

545 000 $

Triplex à vendre

N° 943135

À discuter
Contactez le propriétaire
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