Prix initial demandé $399,900 selon les comparables. Suite à plusieurs demandes pour connaître mon prix le plus bas, ma part de négociation est d'environ $15,000. 

Donc, mon prix est de $385,000.... Ferme. En deçà de ce prix, je ne vends pas.

Beau triplex avec grand terrain au bord de la rivière du nord, près du centre ville et du Carrefour du Nord. Bons locataires stables et responsables ayant tous une entente harmonieuse. Ils possèdent tous une assurance habitation.

Foyer au bois et balcon pour chaque logement. Terrain plat et clôturé. Près de tous les services ainsi que du train de banlieu. Espace de cabanon et deux stationnements pour chaque locataire.

Immeuble bien entretenu et plusieurs rénovations au fil des ans, aucune réno à faire dans l'immédiat. Bureau de professionnel à domicile possible. Excellent investissement pour future retraite ou pour l'habiter. 

Mise de fond nécessaire de 20% si propriétaire non occupant = $77,000

Dépenses mensuelles = $560 environ ( taxes municipales et scolaires, assurance et déneigement)

Revenu annuel brut juillet 2019 à juin 2020 = $26,484

Ce triplex est rentable et peu vous rapporter environ $200 par mois tout dépendant du financement de l'acheteur. De plus les taux d'intérêt pour prêt hypothécaire ont récemment baissés.

Visite des logements sur preuve d'approbation bancaire.

 Exclusion:cabanon du propriétaire

Pour visite ou autres informations 450-335-1327 Jocelyne