4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 187 pi² (296,08 m²)
Taille du terrain 21 766 pi² (2 022,13 m²)

Remarques du proprio

Située dans un domaine prestigieux, propriété haut de gamme avec une vue panoramique sur St-Joseph-du-Lac et Montréal. Secteur paisible, à 2 kilomètres de l'autoroute 640. 

Maison en pierre sur les quatre faces.

4 chambres, 1 studio,2 salons, 2 salles de bain, 1 salle d'eau.Tous les planchers sont en bois de chêne.

Salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec une grande douche en céramique et porte vitrée ainsi que grand bain thérapeutique.

Cuisine de rêve, armoires jusqu'au plafond, beaucoup de rangement, comptoir en granite dans la cuisine ainsi que dans les salles de bain. Plafonds de 9 pieds. Moulures o'gees. Belle fenestration, beaucoup de luminosité.

Système de caméras de surveillance.

Systeme d'alarme  relie à une centrale.

Thermopompe 5 tonnes 

Entree électrique 400 ampères.

Aménagement paysager fait par des professionnels.

Terrasse de 16X20 en pavé unis et une  autre terrasse de 16X20 surélevée et annexer à la maison  

Garage integré 20x20, demi-mur en céramique et plancher epoxy.

Stationnement pour 8 véhicules.

Garage détaché de 22X24, isolé, électricité et chauffage. Entrée  en pavé unis, avec un ajout de 16 X 24 en pavé uni a l'arrière du garage pour ranger bateau, remorque, etc..

Piscine au sel avec thermopompe.

Gazebo, avec électricité, sur plancher de pavé uni.

Cabanon sur pavé uni.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
795 000 $
Dimensions du bâtiment
50x40 pi (15,24x12,19 m)
Évaluation municipale
774 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 17' (5,28 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 6' 6" (1,73 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' (4,06 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 5' (1,42 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 4" (4,27 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 14' (5,38 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 17' 4" (5,18 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 11' 4" (4,06 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 11' 4" (4,06 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 13' 8" (2,59 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
415,34 $
4 984,10 $
Taxes scolaires
147,83 $
1 774,00 $
Électricité
419,89 $
5 038,64 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

795 000 $

Maison 2 étages à vendre

13, rue de la Montagne

St-Joseph-Du-Lac Laurentides

N° 600381

Prix révisé
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