5 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 376 pi² (220,74 m²)
Taille du terrain 21 583 pi² (2 005,13 m²)

Remarques du proprio

Maison moderne haut de gamme, un petit paradis en montagne située dans le quartier le plus prestigieux de St-Joseph-du-Lac avec une vue magnifique dont la construction à été terminée en 2014. 

Une très belle propriété impécable avec beaucoup d'extra!!

  • Très grande entrée pavée pouvant accueillir plus d'une douzaine  de véhicules.
  • Grand terrain de plus de 21 000'
  • Maison en brique sur les 4 côtés
  • Deux grands garages en briques, chauffés, plancher époxy et salle d'eau installé 2016-17
  • Véranda Zytco pour patio et descente logement  installées septembre 2019
  • Installation 3 services pour VR (égout, eau, électricité)
  • Fils électriques sous-terrain donc aucun poteau électrique
  • Piscine, chauffé, 2 pompes additionnelles pour nage sur place, pompe et toile solaire 2018
  • Chute d'eau de plus 25'
  • Bassin d'eau avec toile neuve 2019
  • Paysagé 
  • Plusieurs terrases dont une au sommet de la colline ayant une vue époustouflante sur toute la région 
  • Sentier en bois traité, teinté, pour se rendre en haut de la colline donnant sur une belle terrasse près de la chute d'eau 2018-2019
  • Grand Patio couvert 
  • Thermo-pompe 
  • Chauffage centrale
  • Foyer au gaz
  • Grand îlot aux quarts 50'' X 98''
  • Garde-manger walk-in
  • 4 chambres à coucher dont 2 avec walk-in
  • Adoucciseur
  • Système d'arlarme
  • Logement ou Inter-génération; revenu additionnel de 10 500$ si désiré
  • Jacuzzi J-465 et gazébo-bar 2015 

Plus de 130 000 $ en valeur ajoutée entre 2015 et 2019 non représenté dans l'évaluation municipale actuelle. Beaucoup d'extras , aucun comparable à ce prix!

Ne manquez pas cette chance ! Un endroit de rêve pour une vie de rêve !! 

Une visite vous convaincra! 

P.S. Il n'y a pas de pancarte devant la propriété

Inclus: thermopompe, balayeuse centrale, système traitement d'eau, échangeur d'air, thermopompe piscine, traitement au sel, 3 pompes pour piscine et nage sur place, toile solaire et accessoires pour piscine, ouvre-porte garage, système chute d'eau avec pompe en AI,foyer, stores modernes, système d'alarme, spa, gazébo

Non-inclus : lave-vaisselle, rideaux, meubles. réservoir à propane, status, cellier, armoires garages mais tous négociables si intéressé

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
739 900 $
Dimensions du bâtiment
1 188 pi² (110,37 m²)
Évaluation municipale
621 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Adex
  • Béton
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique
  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 36' (4,57 m x 10,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 8' 5" (3,45 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 14' 6" (3,23 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 20' (6,71 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 18' (9,14 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 7' 4" (1,07 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 4" (1,83 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 14' 6" (3,78 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 17' 3" (3,12 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 10' 6" (3,68 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 1" x 10' (3,68 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 7' 4" (1,68 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' 3" (1,83 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 10' 3" (3,33 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 1" x 10' 2" (4,9 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' 3" (1,83 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' 3" (3,35 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
362,98 $
4 355,71 $
Taxes scolaires
50,25 $
603,00 $
Électricité
208,62 $
2 503,42 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

739 900 $

Maison 2 étages à vendre

23, rue de la Montagne

St-Joseph-Du-Lac Laurentides

N° 705766

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