5 chambres
4 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,350 pi² (311,23 m²)
Taille du terrain 22,402 pi² (2,081,21 m²)

Remarques du proprio

Splendide maison moderne située dans une montagne avec vue sur Montréal (plateau Mont-Royal, stade olympique, etc.) et les environs. Secteur prestigieux, paisible et familial; à distance de marche d'une école primaire. Construction haut de gamme 2015 avec fenestration en abondance et une luminosité naturelle incroyable. Terrain de plus de 22 000 pieds carrés, boisé et sans voisin à l'arrière. Offrez-vous la tranquilité ainsi qu'un magnifique panorama à moins de 20 minutes de Laval. 

  • Plafond de 9 pieds sur tout le rez-de-chaussé ainsi que 10 pieds au garage
  • Planchers radiants par système au glycol sur les 3 étages ainsi qu'au garage. Fini epoxy RDC, sous-sol et garage, très tendance. 
  • Système à air poussé central climatisé/chauffé. 
  • Foyer au gaz propane très moderne au salon.
  • Cuisine spacieuse, îlot 8' X 4' en quartz, beaucoup de rangement (grands tiroirs) et garde-manger walk-in (8'10" X 8") comprenant un 2e frigo, un congélateur ainsi qu'un micro-ondes. Tout l'espace dont vous rêvez dans une cuisine sur mesure. 
  • Vous n'aurez plus besoin d'aller au gym puisque vous aurez votre espace pour prendre soin de vous, dans le confort de votre foyer. Un escalier en bois franc vous mène à une superbe salle (15' X 31'), pouvant vous offrir plusieurs autres possiblités. Le tapis roulant est positionné devant une grande fenêtre vous offrant un panorama exceptionnel sur Montréal et les environs. 
  • 2e salle de lavage et 2e salle d'eau annexées à la terrasse du RDC et au garage. 
  • Immense garage avec plancher en béton fini époxy, radiant. 2 grandes portes de 10 pieds et 1 porte au côté de 6 pieds pour plus de polyvalence. Un grand rangement walk-in (53 pieds carrés) complètement aménagé pour ranger vos vêtements saisonniers en plus d'avoir beaucoup de rangement pour vos vêtements tout-aller près de la porte menant à la maison.
  • Cabanon neuf juillet 2017 avec câblage électrique/ panneau électrique indépendant de la maison sur place.
  • Panneau électrique de 400 ampères pouvant accueillir une génératrice en cas de nécessité dans la maison. 
  • 3 immenses terrasses dont 1 recouverte de gazon synthétique, au 2e étage, annexée à la chambre des maîtres, comprenant un spa neuf acheté en août 2017, Inclus dans la vente. 
  • Aménagement paysager moderne et très tendance. Travaux exécutés par des professionnels. Stationnement pouvant accueillir plus de 12 voitures. 
  • Grand Bachelor (3 1/2) au niveau du sol, avec portes françaises, terrasse en pavé moderne, finition avec les mêmes matériaux que la maison. Présentement loué à 980$/mois à un excellent locataire (1 occupant), présent depuis la fin de la construction en 2015. Possibilité d'ouvrir au sous-sol pour un bigénération, maison d'invités ou bureau commercial.

 Possibilité d'acheter tout ce que possède la maison intérieur/extérieur. À discuter avec le vendeur. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
1 150 000 $
Dimensions du bâtiment
53x61 pi (16,15x18,59 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 32' (6,1 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' 10" x 31' 4" (8,48 m x 9,55 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 8' (2,69 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 7" (2,44 m x 2,31 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 3' 6" (2,54 m x 1,07 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' 5" (2,54 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' 7" (2,59 m x 1,7 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 2" x 13' (6,76 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 3" x 11' (4,65 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 9' 10" (4,09 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 7" x 10' (4,14 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 8' (2,79 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 31' 4" (4,72 m x 9,55 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' 3" (2,59 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' 5" x 14' (9,27 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 4' 5" (2,13 m x 1,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' 7" (3,96 m x 4,14 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 12' (4,14 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 13' 7" (1,52 m x 4,14 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 11' 6" (2,36 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 29' (4,27 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 31' 2" (4,34 m x 9,5 m)
Plancher : Béton
Chambre du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 9" x 11' 6" (4,19 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Cuisine du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 11" x 12' (4,55 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 15' 5" (1,83 m x 4,7 m)
Plancher : Béton
Salon du logement
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 1" x 12' (4,29 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
444,96 $
5 339,47 $
Taxes scolaires
148,36 $
1 780,32 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 150 000 $

Maison 2 étages à vendre

75, croissant du Belvédère

St-Joseph-Du-Lac Laurentides

N° 765810

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