3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 18,3x43,9 m (60,04x144,03 pi)

Remarques du proprio

Au coeur du village Pignon sur la rue Principale de St-Joseph-du-Lac, un endroit des plus pittoresques au nord de Montréal, village agricole de la pomiculture. Pour Un bricoleur car il restent à faire de petites choses.

Belle luminosité, maison chaleureuse avec ses boiseries. Très bon achat qualité-prix. La grange est bonne pour le bois ou pour reconstruire selon vos goûts. Approvisionnement d'eau par la ville ainsi que les égouts

La majorité des rénovations ont été effectuées 2014-2015 : isolation du premier au deuxième faite avec de l'uréthane, toiture de fer blanc avec membrane de protection, les trusts de la toiture et de la galerie ont été changés. La rénovation de la propriété n'a pas été négligée : les fenêtres à crémone haute qualité au deuxième et dans la cuisine sont refaites de bois, les portes ont toutes été changées, électricité au complet, boîte électrique 200 A changée, les armoires de cuisine, les planchers et plancher chauffant pour la salle de douche au premier avec du marbre rustique comme revêtement du plancher.

Malgré l'âge de la maison, elle est très invitante et il ne manque plus que quelqu'un tombe amoureux comme je l'ai été. Il reste des petite choses à faire alors pour un bricoleur c'est une petite merveille 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
256 000 $
Dimensions du bâtiment
12,3x6,9 m (40,35x22,64 pi)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Convectair

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Grange

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 27' (2,13 m x 8,23 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' (2,87 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 17' (4,39 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' (2,95 m x 2,74 m)
Plancher : Marbre
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 23' 5" (3,48 m x 7,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 10' (2,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
168,77 $
2 025,21 $
Taxes scolaires
29,25 $
351,02 $
Électricité
141,67 $
1 700,00 $
Assurances
54,17 $
650,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

256 000 $

Maison 2 étages à vendre

980, chemin Principal

St-Joseph-Du-Lac Laurentides

N° 816492

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