Taille du terrain 84 487 pi² (7 849,10 m²)

Remarques du proprio

Plus de détails pour possibilité Multiplex voir l'annonce : 861455
Plus de photos et visite 3D Allez voir l'annonce : 826546

Vue aérienne: https://youtu.be/-v3p_wXxRA4 voir aussi et cliquer "Visiter le Site" sous les numéro de télphone. 

...un grand terrain de plus de 85 000 pi2, une oasis de paix, entouré de boisé, avec sa propre plage privée en sable dans sa propre baie privée... très rarement on voit une autre âme... parfois de gentils petits animaux de la forêt, parfois des chevreuils...

...en arrivant avec votre voiture à partir de la route 344, vous traversez le ponceau privé (construction 2014) et vous vous retrouvez sur le chemin privé de 30 de large, qui tranquillement avance dans un boisé s'élargissant à 165 à travers boisés et clairières pour arriver à la plage aux rives du majestueux lac des Deux-Montagnes. La rive en face est à 5 km et la largeur du lac devant vous est d'approximativement 10 km... à couper le souffle...

...ce lac des Deux-Montagnes, c'est l'élargissement de la rivière Outaouais. À gauche vous pouvez naviguer jusqu'à Montréal et Saint-Malo. À droite, c'est la capitale, Ottawa et puis la Baie James... non ce n'est pas rêver. C'est là... où les premières nations, les coureurs de bois, les draveurs, le trafic de bateaux à vapeur et aujourd'hui par milliers, les voiliers, les plaisanciers sillonnent dans le chinai à quelques kilomètres de la rive par temps ensoleillé...

...vous pourrez vous familiariser en visionnant le certificat de localisation et le vidéo pris par un drone qui montre le voisinage... lac, boisé, agricole de ce beau havre de paix.

...les choix d'où construire votre future résidence, petite maison pour invités, ateliers, garages, etc., sont multiples. Il est possible de construire à près de 50 pieds de la rive, près de la plage ou plus en retrait près des aires boisées... les clairières donnent plusieurs options sans avoir à couper ou très peu les arbres. Avec votre architecte et l'urbaniste/inspecteur de la municipalité, vous pourriez aménager votre résidence de rêves dans un espace unique, privé et incorporé dans cette belle nature.

...moi et mes 2 voisins, de terrains semblables, nous avons planté plus de mille arbres sur chacune de nos propriétés dans les années fin 80. Les arbres sont présentement tous matures... chênes, noyés, mélèzes, pin et sapins de multiples espèces entourent les clairières qui sont gazonnées et entretenues laissant les espaces boisés plus vierges avec des passages secrets, des pistes à travers les bois... où des jeunes pousses d'arbres naissent et se manifestent toutes sur ce beau terrain privé. Pour assurer son privé entre les voisins, une clôture à vache faite de broche et de poteaux de cèdres nous sépare et assure le privé de chacun...

...que dire de plus il faut le voir, le marcher pour le croire, pour apprivoiser, faire connaissance...

...un espace entouré de boisé où les voisins sont à des centaines de pieds et que la forêt nous cache l'un de l'autre tout en étant à 1,6 km du pittoresque village de Saint-Placide, une dizaine de kilomètres d'Oka, Saint-Benoît, Saint-André, une trentaine de kilomètres de Sainte-Eustache, Laval, Sainte-Thérèse, Saint-Jérôme et à 60 kilomètres de Montréal.

...il sera fort intéressant de parcourir les sites municipaux, et de la Société d'Art et Culture de Saint-Placide, de leur centre d'art, leurs spectacles et activités tout au long de l'année. 

...il y a beaucoup d'artistes et de personnalités à Saint-Placide. Il y a des lieux de rencontre comme L'Auberge Lys et Chardons. Les propriétaires Alain, Québécois et Francis is Scotish, connaisseurs de vins, scotch et nourriture gourmandes seront très heureux de vous recevoir dans un décor victorien au milieu du village.

...on peut prendre la piste cyclable à pied ou en bicyclette.

...en sillonnant les chemins tout près, vous trouverez toute une vie et production du terroir. Vignobles, pomicultures, viandes diverses, cabanes à sucre... assez pour remplir cette page et plus.

...je sillonne moi-même ces campagnes depuis les années 50...!

Attention...! y venir c'est dangereusement enivrant. Vous pourriez vous faire kidnapper et y choisir d'y demeurer. Mais le risque vaut le déplacement.

 

...Au plaisir de vous rencontrer  

   ...Roald Longhi 514-726-0650

       ...pour un rendez-vous au paradis...!

je parle français, anglais, italien, español et pour le reste... mucho gusto

 

 

à suivre

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
484 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Évaluation municipale
264 000 $
Année de l'évaluation municipale
2016
Année de taxation
2018

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Rond-point
  • défriché
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • en pente
  • semi boisé
  • accidenté

Fond de terrain:

  • Argile
  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
140,65 $
1 687,76 $
Taxes scolaires
22,56 $
270,74 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

484 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 826552

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire