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Taille du terrain 9 300 pi² (864 m²)

Remarques du proprio

Un bâtiment commercial sur deux niveaux abritant des bureaux. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 9300 pc donnant sur l'avenue Aubry dans la municipalité de Saint-Sauveur.

L'avenue Aubry est une voie publique achalandée à proximité d'une bretelle d'accès à l'autoroute 15 Nord. 

L'immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité commerciale à proximité de la sortie 60 de l'autoroute 15.

Superficie du bâtiment au rez-de-chaussée: 1 270 pc.

Superficie du bâtiment au rez-de-jardin: 1 256 pc.

Fondations de béton coulé.

Parement extérieur en clin de bois et crépi.

Toiture en bardeau d'asphalte.

Chauffage par plinthes électriques et unités de climatisation encastrées.

Année de construction: 1985

Transformations majeures en 2003.

Rez-de-jardin: 

Bureaux à aire ouverte.

Salle d'eau.

Entrepôt.

Rez-de-chaussée:

2 locaux bureaux

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
489 000 $
Année de construction
1985
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près des services

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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489 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 954550

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