AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
6 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 9 300 pi² (864 m²)

Remarques du proprio

*** PRIX RÉDUIT DE 20 000 $ ***

Duplex locatif bien entretenu situé dans un secteur en très forte demande de Saint-Sauveur ! Rare opportunité !

Chaque logement est un 5 ½ sur deux étages plus sous-sol  avec 3 chambres à l'étage plus balcon et cour privative. Un des logements inclut un cabanon. Chaque logement a une allée privative de stationnement de trois voitures.

- Gouttières neuves (2020)
- Réfection de certains balcons (2020)
- Toiture refaite à neuf (2019)
- Peinture extérieure (2017)
- Un logement rénové (planchers, peinture, salles de bain) en 2017 et l'autre en 2015

Revenus locatifs annuels de plus de 25 500 $.

Coûts d'énergie et de déneigement aux frais du locataire.

Renouvellements : Un bail de location renouvelé pour 2021-2022 à 1045 $ / mois (excellents locataires) et un bail qui se termine le 30 juin 2020 (possibilité de propriétaire occupant ou de louer à au moins 985 $ / mois).

Prix demandé : 489 900 $

Note aux acheteurs potentiels : visite d'un logement possible sur rendez-vous la fin de semaine et visite de l'autre logement sur promesse d'achat acceptée seulement. Preuve de financement demandée.

Agents SVP s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
469 900 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Prix réduit
Année de construction
1977
Dimensions du bâtiment
1 188 pi² (110.37 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
89 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
193 900 $
Année de taxation
2021
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre
  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Toiture
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 26' (6,1 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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469 900 $

Duplex à vendre

61-63, rue Robert

St-Sauveur Laurentides

N° 958298

Prix réduit
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