Taille du terrain 10,800 pi² (1,003.35 m²)

Remarques du proprio

Terrain vacant  de 90pi. x 120pi. = 10 800pi² situé dans un secteur calme et paisible près des stations de ski Mont-St-Sauveur et vue sur Mont-Habitant. Secteur à proximité du centre du village facilement accessible à pieds. 

À distance de marche de tous les services, bars et restaurants.

Possibilité de construire deux unités d'habitation. Duplex juxtaposé, duplex superposé ou deux semi-détachés en propriété distincte. Zone H-315.

Le terrain bénéficie actuellement d'une dérogation mineure concernant la profondeur minimale requise pour une construction compte tenu de la présence d'un lac dans un rayon de 300 mètres. Le terrain possède des dimensions et une superficie identiques aux autres terrains du secteur. La dérogation a été obtenue en juin et est donc valide pour une période de 12 mois. On y permet la construction de deux unités d'habitation juxtaposées (semi-détachées).

De plus, LES FRAIS DE PARCS ET ESPACES VERTS NE SERONT PAS EXIGIBLES LORS D'UNE SUBDIVISION ÉVENTUELLE en vertu de larticle 52, 4° du règlement de lotissement 223-2008 concernant les opérations cadastrales exemptées à la contribution pour fins de parcs, terrains de jeux et espaces naturels. 

Arbres matures sur terrain plat. Secteur paisible et peu passant. Orientation du terrain intéressante, car la cour est ensoleillée la majeure partie de la journée.

Le terrain est desservi par les réseaux d'égout et d'aqueduc municipaux.

Pour visualiser l'emplacement et le secteur en saison estivale, veuillez utiliser Google street view. Le terrain à vendre est situé entre le 70 et le 80 avenue Vital.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
131 500 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
131 500 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

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Terrain résidentiel

St-Sauveur Laurentides

N° 834082

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Témoignage du vendeur:

Stéphane a épargné plus de 10 000 $*

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