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2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 260 pi² (117.06 m²)
Taille du terrain 15 000 pi² (1 393.55 m²)

Remarques du proprio

 

** Les visites sont suspendues pour l'instant**

 

Très belle maison clé en main, à aire ouverte avec plafond cathédrale et très lumineuse grâce à sa grande fenestration. Belle vue sur la forêt et les montagnes.

Secteur boisé des plus paisible sans voisin à l'arrière, ni à l'avant. La vie en nature mais près de tout... 

Situé sur une petite rue privée sans issue, à moins de 4 km de l'autoroute 15 et de la route 117 (moins de 10 minutes), à 3 km de la piste cyclable du Petit train du Nord, à 2 km du Parc Doncaster et à moins de 10 minutes par les terres du ski Mont Olympia et sentiers de marche et raquette.

**Une rue privée signifie que l'entretien est aux frais des résidents.**

Construction 2008, très bien entretenue et nombreuses améliorations effectuées au cours des dernières années.

Déco fraîche mais chaleureuse avec beaucoup de bois franc et ardoise naturelle.

Terrain en partie boisé d'arbres naturels et aménagé/gazonné autour de la maison avec de nombreuses vivaces, rocaille et passage piétonnier pavé. 

Foyer combustion lente au centre de la pièce principale; visible de la cuisine et du salon donnant un très beau cachet chaleureux dans la pièce à vivre.

Grand garde-manger walk-in à la cuisine ainsi qu'armoires de cuisine de bouleau, dosseret d'ardoise et plancher de bois franc.

Chambres à coucher à l'étage principal.

Salle de bain communicante avec la chambre des maîtres.

Bain à remous, belles armoires de chêne à la salle de bain et douche de céramique.

Planchers de bois franc (merisier) dans toutes les chambres du haut + salon, cuisine et salle à manger.

Sous-sol rez-de-jardin entièrement fini avec entrée indépendante (entrée en ardoise), grande vitrine à l'avant, plancher de bambou et plafond de placo-plâtre avec lumières encastrée, salle de bain avec douche en céramique au fond de la pièce. Possibilité d'y faire une 3e chambre (conforme avec les autorisations/capacité fosse septique), un office/bureau pour recevoir des clients ou un très bel atelier d'artiste vu la grande vitrine orientée au Nord.

Thermopompe/air climatisé ou chauffant de marque Everest.

Très grand patio à l'arrière pouvant recevoir un jacuzzi et grande porte patio triple. Belle galerie couverte en avant.

Très grand garage (environ 36 pieds de long x 18 pieds de large) intérieur, intégré, chauffé, bien éclairé et aménagé avec atelier, étagères murales sur tout le fond et beaucoup d'espace de rangement.

Cabanon à bois pouvant contenir environ 10 cordes de bois.

Puits artésien cimenté (pompe à 300 pi. et une eau qui ne manque pas et d'excellente qualité).

Fosse septique/champs d'épuration de 2008 ans.

 

Améliorations récentes: 

Pompe à eau (marque Franklin) dans le puits artésien (2018).

Douche neuve en céramique à l'étage (2018).

Gouttières neuves avec pare-feuilles en métal (2018-2019).

Robinets neufs dans la cuisine, salle de bain d"en haut et salle de bain d'en bas.

Peinture refaite à l'étage, sous-sol, escalier, plafonds du haut et du bas et boiseries extérieures.

Recouvrement du toit du cabanon à bois (papier goudronné et bardeau d'asphalte).

Entrée de pavé refaite devant la porte extérieur du rez-de-jardin (2018).

Terrassement, aménagement paysager et élagage.

 

Taxes municipales: 2125,45$/an

Taxes scolaires: 203,25$/an

Hydro-Qc: 1508$/an

Déneigement de l'entrée et de la rue avec les taxes incluses (hiver 2019-2020): 1742$

Agents s'abstenir.

Contact par téléphone seulement.

Une pré-approbation bancaire devra être présentée avant une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Avec garage
Prix demandé
355 000 $
Dimensions du bâtiment
1 260 pi² (117.06 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

355 000 $

Bungalow à vendre

1360, rue des Pruches

Ste-Adèle Laurentides

N° 827756

Avec garage
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