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6 chambres
4 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 634 pi² (151.8 m²)
Taille du terrain 163.78x89.99 pi (49.92x27.43 m)

Remarques du proprio

Belle propriété avec revenus, grand terrain avec piscine hors terre de 24 pieds, cabanon 10x16 avec l'électricité.

Secteur calme à 0.3 km d'un parc et de la piste cyclable, ski de fond, à 0.9 km du dépanneur et à 2 km de restaurants, banque, supermarché et centre d'achat.

Deux entrées asphaltées une de 4 et l'autre de 5 stationnements.

Rénovations:

De 2007 à 2019 : Panneau électrique de 200 et 100 amp ainsi que l es entrées électriques, conversion du logement principal à l'électricité 2008, fenestration avec argon et isolation maison et plafond, insonorisation du plancher, refait plomberie installation d'un régulateur de pression, salles de bains refaites, couvre-sol changés, salon refait en planche de pin, les armoires des deux cuisines en 2008. Drain français installé et membrane sur solage avec isolant 2 po en 2011.

En 2011-2012 :  Agrandissement de 15x38 pi, toiture refaite avec bardeaux d'asphalte double. 

Patio en bois de 12x45 pi. adjacent au deck de piscine de 8x8 pi.

Logement 5 1/2 présentement loué avec bail, excellente locataire tranquille et respectueuse. Le loyer sera à 625,00$/mois à partir de juillet. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
415 000 $
Dimensions du bâtiment
1 634 pi² (151.8 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 11' 2" (4,62 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 11' 8" (4,47 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' 2" (3,71 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' 5" (3,66 m x 5,61 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 8' (2,62 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 5' 6" (2,79 m x 1,68 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 7' 11" (2,95 m x 2,41 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 8" (1,65 m x 2,03 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 15' 5" (5,03 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 22' 5" (4,34 m x 6,83 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' 10" (1,83 m x 2,08 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 9' 9" (3,12 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 12' 9" (3,91 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 8' 6" (2,62 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 17' 7" (4,01 m x 5,36 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 6' 11" (3,18 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 4' 2" (1,57 m x 1,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 7' 10" (2,08 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 5' 1" (2,06 m x 1,55 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 6' 10" (2,03 m x 2,08 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 18' (4,11 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' 11" (4,27 m x 3,94 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 45' (3,66 m x 13,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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