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3 chambres
4 salles de bain
4 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 780 pi² (165.37 m²)

Remarques du proprio

La Copropriété Seigneurie du Chantecler est située à Ste-Adèle dans les basses Laurentides, à seulement 50 min de Montréal, directement au bord du lac Rond. Il s'agit d'un immeuble de construction solide et durable en béton et pierre des champs. En plus de la durabilité, le béton procure une excellente insonorisation.   

C'est, selon nous, L'UNITÉ LA PLUS INTÉRESSANTE DE LA SEIGNEURIE.  En plus d'être l'une des plus spacieuses (1780 pieds carrés), elle bénéficie dune situation exceptionnelle et privilégiée dans la copropriété : avec sa terrasse située au niveau jardin orienté sud, elle combine à la fois les avantages d'une vue panoramique, d'un accès immédiat au lac, d'une intimité procurée par son retrait des aires communes et d'un ensoleillement optimal du matin jusqu'en après-midi. De leur terrasse spacieuse et intime, les propriétaires de l'unité ont directement accès au quai et à la grande aire gazonnée de la Copropriété, sans passer par les corridors et ascenseurs.  

L'unité dispose de trois chambres fermées ayant chacune leur salle de bain privée avec bain tourbillon. Le salon et la salle à manger forment une immense pièce ouverte ayant aussi sa propre salle de bain. La cuisine est spacieuse. Le tout baigne dans une luminosité extraordinaire. L'unité a aussi son espace de stationnement intérieur ainsi qu'un casier pour le rangement.

L'emplacement est idéal pour la pratique d'activités de plein-air. La qualité de l'eau du lac Rond est exceptionnelle et l'interdiction de bateaux à moteur rend la baignade et le 'pagayage' fort agréables. La pêche y est également bonne tant l'été que l'hiver. Durant la saison froide, la municipalité entretient sur le lac un grand sentier de marche où il fait bon prendre l'air et profiter de la lumière éclatante. On se rend également à pied sur les sentiers de raquette, de ski de fond et de vélo de montagne des monts Chantecler et Loup-Garou.  La grande piste cyclable du petit train du Nord, deux terrains de golf ainsi que de nombreux centres de ski se trouvent à proximité.  Les enfants peuvent jouer au ballon, ou glisser l'hiver directement à partir de la terrasse.  Pour les jours de mauvais temps ou les soirées, un cinéma se trouve à une dizaine de minutes à pied.  Les épiceries, boulangeries et la SAQ (sélection) sont d'excellente qualité.  

Notez que toute offre d'achat acceptée est assujettie à l'exercice d'un droit de premier refus en faveur de la chaîne d'hôtel Gouverneur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
450 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1987

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain à remous

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Garage:

  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' x 25' (9,14 m x 7,62 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Condo à vendre

206-250, rue de Chamonix

Ste-Adèle Laurentides

N° 952654

Bord de l'eau
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