Vous rêvez d'une propriété qui a du caractère située dans les Laurentides pour votre résidence principale ou secondaire? Jetez un coup d'oeil à ce magnifique cottage de style Tudor fraîchement rénové avec des matériaux de qualité en 2022!

Véritable CLÉ EN MAIN au décor chaleureux entièrement aménagé au goût du jour par un designer d'intérieur. Peut être vendu tel quel avec l'ameublement tout neuf (avec supplément).

Emplacement de choix dans un quartier familial et paisible tout en étant près de tous les services. Accès rapide aux grands axes routiers. Splendide vue sur les pistes du Chantecler.

Localisé à 50 minutes de Montréal et 10 minutes de Saint-Sauveur.

Prise de possession rapide possible!

CARACTÉRISTIQUES :

• 3 chambres à coucher sur le même niveau et une au sous-sol
• La chambre du sous-sol est présentement aménagée en bureau à domicile
• 3 salles de bain et une salle d'eau
• Une cuisine à faire tourner les têtes!
• Comptoir de quartz
• Salle de lavage
• Vestibule
• Planchers radiants dans les deux salles de bain de l'étage
• Plancher radiant également au sous-sol
• Plancher d'ingénierie de chêne blanc de 8 po de large
• 2 foyers au bois
• Quartier des maîtres avec salle de bain attenante, penderie walk-in et balcon privé. La dimension de la chambre est 18,6 x 16,5 mais de forme irrégulière
• Chambre froide
• Garage double en tandem
• Beaucoup de rangement
• Grande terrasse de 14 x 41 orientée vers le sud-ouest
• Grand terrain boisé et paysagé de 21 161 pi2
• Approvisionnement en eau potable par la Municipalité

INCLUSIONS

Tous les électroménagers sont neufs sauf la plaque de cuisson

• Frigo avec télé incluse dans le panneau, distributeur d'eau
• Micro-ondes encastré
• Lave-vaisselle
• Plaque de cuisson
• Four encastré
• Tous les luminaires
• Tous les stores, tringles et rideaux
• 2 ouvre-portes de garage
• Établi dans le garage
• Balayeuse centrale
• Tous les miroirs de salle de bain

Tous les inclus sont donnés en bon état de fonctionnement, mais sans garantie de qualité.

EXCLUSIONS

Tous les meubles et déco

Améliorations et rénovations de 2022

• Rénovation complète de salle de bain des maîtres
• Rénovation complète de la salle de bain à l'étage
• Rénovation complète de la salle d'eau
• Amélioration de la salle de bain du sous-sol
• Rénovation de la cuisine avec comptoir de quartz et évier Elkay
• Nouveaux luminaires
• Nouveau garde-robe au vestibule
• Nouvel aménagement du walk-in des maîtres
• Peinture intérieure et extérieure
• Membrane de polyuréa appliquée sur le grand balcon de 14 x 41 GARANTIE 15 ANS
• Isolation du plafond de garage avec uréthane
• 4 nouvelles portes extérieures
• Nouveau balcon bois traité de 10 x 12 à l'arrière
• Nouvelles gouttières avec pare-feuilles (en attente de l'installation)
• Nouveaux planchers de chêne ingénierie 8 po sur 2 étages
• Nouveau plancher de vinyle flottant au sous-sol
• Nouvel ouvre-porte de garage
• Nouveau plafond suspendu à la salle de lavage
• Nouvelle cuve de lavage dans la salle de lavage
• Lambris installé au salon, salle à manger, cuisine et salle familiale
• La toiture a été refaite fin 2016

Pour les sportifs on retrouve à proximité :

Le parc du Mont-Loup-Garou avec 42 km de sentiers aménagés pour la pratique de ski de fond, raquette, fat bike, vélo de montagne et randonnée pédestre.

Ainsi que :

• Ski Chanteclerc à 2,5 km
• Ski Mont Saint-Sauveur
• Ski Mont-Gabriel
• Ski Mont Olympia
• Ski Morin-Heights
• Golf Chanteclerc
• Golf Piedmont
• Golf Mont Gabriel
• Golf Balmoral
• Gare Mont-Rolland (fatbike, sentiers de vélo de montagne et accès aux sentiers du P'tit Train du Nord)
• Accès gratuit au lac Rond de Sainte-Adèle et plage municipale pour les citoyens de Sainte-Adèle
• Val-David avec son parc régional et ses parois rocheuses et blocs pour l'escalade
• À 12 minutes de l'accès au lac Raymond (canot, kayak, paddleboard et plage municipale
• À 30 minutes de Mont-Tremblant

Visite sur rendez-vous seulement avec preuve de préapprobation bancaire.

Bonne visite ;-)

Les courtiers immobiliers qui possèdent un contrat de courtage achat avec leurs clients et qui assume la rétribution de la commission de vente par celui-ci sont les bienvenus!!