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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 911 pi² (84.63 m²)
Taille du terrain 7 500 pi² (696.77 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE

Description :

- Année de fin de construction : nov. 2019, habitée depuis mars 2020

- Accès au Lac des Sables : 2 plages réservées aux résidents de la ville (à 3.8 km de distance).

- Accès à la rivière du nord à 2.5 km (accès public, mais très paisible)

- À 1.3 km l'autoroute 15 // à 1.8 km de l'épicerie, pharmacie et autres services.

- Secteur boisé et familial près de 2 garderies

- Aqueduc de la ville

Caractéristiques intérieures

- Grande fenestration, très lumineux

- Belles vues sur les montagnes ou la forêt dans presque chaque pièce.

- Plan de garantie des maisons neuves GCR en vigueur pour plus de 3 ans.

- Installation pour laveuse/sécheuse au RDC.

- Bain autoportant et douche indépendante

- Porte patio de 8 pieds.

- 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol.

- Tuyauterie pour aspirateur central.

- Brut de plomberie pour éventuelle salle de bain au sous-sol

- Chambre du sous-sol très très lumineuse

- 3-4 places de stationnement 

Caractéristiques et ajouts extérieurs 

- Environ 25 000$ investi dans la demeure depuis prise de possession en 2020 ( aménagement extérieur et paysager, gouttières, etc)

- Gouttières double-pro posées en fin 2020

- Cabanon + terrasse sous le cabanon installés en 2020

- Travaux d'excavation (murets de pierre et drains aux 2 extrémités du terrain) et aménagement paysager avec 3-4 arbres fruitiers et section vivaces comestibles bio effectuées en 2020 et 2021

- Balcon de 12pi x 12pi avec écran d'intimité posé en 2020

- Espace de terrain dégagé sur le côté de la maison pour éventuel jardin champêtre ou aire de jeu (bordé d'une haie de cèdres sur la ligne mitoyenne).

- 2 espaces style "culture en terrasse" installés à l'avant de la maison, pour potentiellement planter de petits arbres fruitiers tels bleuetiers, fraisiers, etc. (Pour le moment couvert de fleurs sauvages semées).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
339 000 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 9" (3,58 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' 10" (3,2 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 10" (2,44 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 11' 2" (4,42 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 2" x 10' 8" (4,93 m x 3,25 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 24' 5" (4,52 m x 7,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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339 000 $

Bungalow à vendre

N° 977325

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438-879-1065

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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