4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,753 pi² (255.76 m²)
Taille du terrain 17,423 pi² (1,618.65 m²)

Remarques du proprio

ACCÈS NOTARIÉ AU LAC DES SABLES avec quai d'amarrage pour bateau.

Magnifique maison située dans un des plus beaux quartiers résidentiels de Sainte-Agathe-des-Monts. Secteur paisible (cul-de-sac), à deux pas du lac et à 20 minutes à pied du centre-ville.

La maison est orientée plein sud. Belle fenestration avec beaucoup de lumière naturelle.

Finition haut de gamme et isolation supérieure pour un confort assuré 12 mois par année.

Superbe porche architectural avec moustiquaire entièrement construit en cèdre rouge et blanc.

Au rez-de-chaussée, foyer combustion lente Napoleon avec grande cheminée en pierre, mur de 9', plafond cathédrale 17' et plancher en bois exotique. Grande cuisine avec armoire en vrai bois (cerisier d'automne), plaque au gaz et comptoir en granite.

À l'étage, très grande chambre des maîtres avec salle de bain, bureau et balcon surplombant le salon.

Niveau inférieur style rez-de-jardin, immense salle familiale avec salle de bain et douche (peut facilement être transformé en intergénération ou loft pour revenu supplémentaire), mur de 9' et plancher chauffant au glycol. Garage double avec portes de 10 pieds de largeur, mur de 9' et plancher chauffant également.

Toutes les chambres et salles de bain sont insonorisées. Tous les plafonds sont en pin. 2 walk-in et 2 garde-robes en cèdre.

Maison très chaleureuse avec ses boiseries, construite avec attention et amour.

Voisin d'un beau parcours de golf 9 trous.

+++ EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/PRIX, une visite vous convaincra.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Accès au lac
Dimensions du bâtiment
3,456 pi² (321.07 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Ardoise
Lobby
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 21' (5,18 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 24' x 28' (7,32 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 17' x 30' (5,18 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' 6" x 6' 6" (1,98 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
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