4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 685,36 pi² (249,48 m²)
Taille du terrain 1,55 acre (67 518,00 pi²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique maison canadienne sur petit lac privé.

Possède une splendide salle à manger/salon généreusement fenestrée. Une cuisinière antique au bois et un foyer de fonte font de cette demeure un endroit chaleureux et accueillant.

À l'étage, 4 chambres à coucher comprenant une très grande chambre des maîtres, ainsi que de nombreux garde-robes de rangement.

L'espace du garage est une belle possibilité de bi-génération déjà aménagé.

Une belle terrasse avec vue sur le lac pour petite soirée paisible près du feu.

Lac tranquille, parfait pour la baignade, petits sports nautiques, pêche, patinoire à la saison blanche et également à quelques mètres de sentiers de ski de fond et de randonnées pédestres.

Située à 7 km de tous les services, avec la beauté des montagnes et du bord de l'eau.

La propriété est vendue avec 3 autres terrains adjacents pour plus d'intimité !!!

 Superbe petit coin de paradis!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
284 000 $
Dimensions du bâtiment
7,98x13,69 m (26,18x44,91 pi)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1900

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 26' (3,51 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' 9" (2,03 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 22' 3" (4,57 m x 6,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 10" (3,51 m x 3,61 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 2" (3,28 m x 3,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 8" (3,48 m x 3,25 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 9" x 20' (4,8 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 8' (2,31 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Loft
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
210,25 $
2 523,00 $
Taxes scolaires
24,08 $
289,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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284 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 716792

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