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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 36x40 pi (10.97x12.19 m)
Taille du terrain 113x152 pi (34.44x46.33 m)

Remarques du proprio

Bord du Lac Marois / 2 Logements insonorisés / Piscine creusée chauffée / Terrain très intime / 5 minutes de St-Sauveur

Le lac Marois est grand et navigable sans moteur à essence / Voile, canoë, kayak et pêche

Site panoramique unique et exceptionnel

Garage chauffé 14' X 31'

Piscine creusée chauffée 16' X 32'

2 Balcons latéraux  6' X 20' en béton

Dura-céramique aux planchers des salles de bain et à la cuisinette

Murs et armoires de cuisine en chêne clair au rez de chaussé

Foyer en pierre et à combustion lente aux 2 étages

2 Gazébos ( balcon et piscine ).

Fenestration énergétique sur 41'

Terrain :

Terrain délimité par 2 immenses haies de cèdres d'une hauteur de 20' sur une distance de 150'

Terrain, jardin et piscine avec ensoleillement optimal

L'ile peut être accessible par l'eau ou par un pont. 

90' de façade sur le canal débouchant sur le lac.

Activités :

Ski de fond, ski alpin et piste cyclable du petit train du nord à proximité.

Patinoire, club nautique et bibliothèque à 2 minutes.

OCCUPATION À DISCUTER

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
37x41 pi (11.28x12.50 m)
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Portes
  • Toiture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysagé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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495 000 $

Maison de campagne à vendre

N° 78251

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