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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 920 pi² (178.37 m²)
Taille du terrain 18 805 pi² (1 747.04 m²)

Remarques du proprio

**Accès notarié au lac Guindon**

Beau grand terrain aménagé, avec des arbres matures et bordé d'une haie de cèdres. Accès rapide à l'autoroute 15 et à la 117, à 5 minutes du Mont Avila et à moins de 10 minutes du Mont Saint-Sauveur. 

Cette maison, située sur une rue sans issue, a une belle fenestration qui laisse entrer beaucoup de lumière. Plusieurs rénovations faites les dernières années.

4 grandes chambres (une qui sert présentement de bureau).

2 salles de bain complètes. Plancher chauffant dans celle du bas.

Un foyer combustion lente ainsi qu'un foyer double face donnant dans la chambre des maîtres et le salon.

Balcons refaits en 2019.

Installation pour borne de recharge pour voiture électrique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès au lac
Prix demandé
409 000 $
Dimensions du bâtiment
30x32 pi (9.14x9.75 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 14' (3,3 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 6" (2,79 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 16' 10" (4,06 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 6" (3,56 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 10" (2,9 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 6" (3 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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409 000 $

Maison 2 étages à vendre

6, chemin des Bosquets

Ste-Anne-Des-Lacs Laurentides

N° 962501

Accès au lac
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