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2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,672 pi² (155.33 m²)
Taille du terrain 64,729 pi² (6,013.52 m²)

Remarques du proprio

Bord de lac, vue panoramique, gazebo moustiquaire, spa, génératrice automatique 20 kW, alimentation au gaz propane.

Magnifique aménagement paysager, construction 2007, unique propriétaire, à 5 minutes de l'autoroute 15.

Emplacement : un coin tranquille en campagne (sortie 57 de l'autoroute 15 Nord), mais près de tous les services : 10 minutes de Saint-Sauveur avec ses boutiques, grandes épiceries, les stations de ski Sommet Avila et Saint- Sauveur, 20 minutes de Saint-Jérôme et de ses grands magasins comme Costco, Rona, Carrefour du Nord et cinéma, théâtre Gilles-Vigneault.

15 minutes du P'tit Train du Nord pour le vélo et le ski de fond. Possibilité de faire du ski de fond ou de la raquette sur le lac ou dans les sentiers municipaux.

Bord du lac Caron, cottage de qualité supérieure sur dalle au sol.

Propriété de qualité située sur un lot non conventionnel bénéficiant d'un étang en bordure de la maison et + ou - 191 de front sur le lac Caron avec quai et chute d'eau à l'étang. La demeure possède un charme champêtre classique avec ses boiseries et portes en bois, plafond cathédrale en lambris, mur de pierre à l'entrée ainsi que cheminée.

Il est à noter que le rez-de-chaussée permet une vue sur l'étang avec accès à une grande terrasse de bois avec balustrade de verre. Le salon, ouvert sur l'étage, permet d'apprécier le foyer dans une aire de vie aérée.

* Plafond 9 2 au rez-de-chaussée

* Chauffage électrique et foyer au bois hybride et combustion lente

* Échangeur d'air et 2 unités murales thermopompes de 12 000 Btu chaque pour un total de 24 000 Btu 

* Grand îlot central avec comptoir en bois de boucher et évier

* Ventilateur de salle de bain silencieux incorporé avec échangeur d'air

* Système d'alarme, aspirateur central

* Génératrice automatique de 20 000 watts (83 ampères) et interrupteur de transfert automatique alimenté par 3 réservoirs de 420 lb de propane pour une autonomie de 7 jours (installation de 12 000 $)

* Installation de propane pour la cuisinière 

* Terrain clôturé de perche et clôture intimité

* Cour ensoleillée toute la journée avec beaucoup d'intimité

* Terrain boisé

* Spa de 8 x 8 avec gazebo 12 x 10

* Lit mural queen en bois érable au 2e étage

* Deux cabanons un 12 x 12 et 8 x 12 en cèdre

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
534 500 $
Dimensions du bâtiment
1,112 pi² (103.31 m²)
Évaluation municipale
318 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre électrique
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 5' 4" (0,76 m x 1,63 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 4" x 4' (0,71 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 5' 5" (2,84 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 52' (8,53 m x 15,85 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 11' 2" (1,47 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 60' 4" x 5' 6" (18,39 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' (3,28 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' 6" (4,57 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 18' 9" (3,51 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 15' 7" (2,69 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 3" x 4' 4" (0,69 m x 1,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 11' 10" (1,75 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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