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Taille du terrain 32 330 pi² (3 003.56 m²)

Remarques du proprio

La plus époustoufflante vue des Laurentides!

Cet élégant terrain boisé mérite d'être visité si vous recherchez un endroit serein et un paysage à couper le souffle. Seulement qu'à 8 minutes de l'autoroute 15, ce ravissant terrain de 32 330 pieds carrés procure une vue magnifique sur les montagnes avoisinantes. Il se situe dans une rue paisible sans issue où le son des éléments de la nature sont omniprésents (oiseaux, chutes d'eau, etc.) Le terrain dispose d'une entrée charretière aménagée avec une légère pente donnant accès à un plateau au haut du terrain. Un endroit parfait pour y construire la maison de vos rêves directement sur le roc.

Situé à 10-15 minutes de 3 stations de ski des Laurentides, vous pouvez de plus accéder aux sentiers de skis de fond qui rejoignent le centre de ski Gai-Luron à partir de la maison en hiver. En été de nombreux sentiers de randonnée/course en montagne ainsi que de vélo de montagne se prennent à même la rue et les environs. Vous pourrez profiter du soleil sur votre futur balcon en admirant le mont Saint-Hilaire. Oui! Oui! le mont Saint-Hilaire situé sur la rive sud de Montréal. Avec cette vue vous aurez à l'automne le plaisir d'avoir le festival des couleurs dans votre cour. Orienté plein sud, ce terrain est inondé d'une lumière naturelle. Les arbres matures et le plateau en hauteur vous permettront une intimité complète. Vous aurez un coup de foudre absolu à sa vue!

La rue est déjà desservie par l'électricité. Une étude de faisabilité pour une nouvelle installation septique ainsi que l'évaluation et estimation pour le puits artésien ont été complétées. Un plan de maison architectural de style scandinave/moderne complet est aussi disponible pour vous si vous êtes intéressé.

Non loin du village de Saint-Sauveur avec toutes ses commodités: ski alpin / bike park / glissades d'eau, restaurants, magasins et spectacles.

Facile d'accès, à 45 minutes de Montréal. Directions : Sortie 57 de l'autoroute 15. Prendre la montée de Sainte-Anne-des-Lacs. Tournez à gauche sur le chemin des Cèdres. Tournez à gauche sur le chemin des Conifères. Tournez à droite sur le chemin des Cailles. Tournez à gauche sur des Cannas. Tournez à gauche sur des Cardinaux. Tournez à droite sur le chemin des Capelans. Le terrain est à votre gauche entre l'adresse 37 et l'adresse 45 des Capelans.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
89 000 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
56 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
56 300 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Cul-de-Sac
  • défriché
  • électricité
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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89 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 914684

Négociable
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