2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 2 355,3 m² (25 352,24 pi²)

Remarques du proprio

AMATEUR(E) DE GOLF ET DE NATURE... 

Vivez dans votre unité de condo sur le golf LE CHAMPÊTRE. 

Une construction au look campagnard, un immeuble en bois de 4 unités sur deux étages à Sainte-Anne-des-Plaines un garage séparé (1 place) et deux stationnements extérieurs.

Au premier plancher, vous retrouvez sur un espace à aire ouverte une cuisine avec de belles armoires, un grand îlot, des comptoirs de granit et beaucoup d'espaces de rangement, des électroménagers stainless (réfrigérateur congélateur 3 portes, poêle encastré, lave-vaisselle.

Dans la salle à manger, un mur de pierres avec foyer électrique agrémentera vos soupers, vous y trouverez aussi un réfrigérateur à vin encastré. Le salon s'ouvre sur la véranda avec de belles portes françaises. Au premier plancher vous avez également une salle d'eau. 

Un aspirateur central et un système d'alarme complètent votre unité.

À l'étage, une belle chambre des maîtres avec walk-in, salle de bain avec 2 lavabos, comptoir de granit, bain et douche séparés.

La deuxième chambre est convertie en bureau, elle est très ensoleillée et vous bénéficierez d'un meuble bureau intégré. De plus, vous y retrouverez 1 autre garde-robe. 

Une salle à lavage à l'étage vous facilitera le travail, beaucoup d'armoires, comptoir de pliage en stratifié, laveuse et sécheuse grand format stainless, une lingerie est également disponible à proximité.

Le garage offre beaucoup d'espaces de rangement avec ses armoires et comptoir de quartz, de plus, les murs sont habillés de treillis métalliques pour rangement optimisé et pratique.

Une super grande véranda grillagée au premier plancher avec vue sur le golf. 

Un grand terrain que vous n'avez pas à entretenir, il ne vous reste qu'à profiter de la vie!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
2 étages
Prix demandé
259 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Plomberie
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' 6" (3,81 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 8' 4" (4,67 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 6" (0,91 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 9" x 11' (5,72 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 19' 4" (3,2 m x 5,89 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 4" (3,51 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 10' 8" (2,54 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
19,83 $
238,00 $
Électricité
158,33 $
1 900,00 $
Taxes municipales
202,58 $
2 431,00 $
Frais de copropriété
200,00 $
2 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

259 900 $

Condo à vendre

N° 861104

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