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Taille du terrain 2,980,946.60 pi² (81 arpents)

Remarques du proprio

Terre agricole drainée située à Ste-Anne des Plaines. Contact: 450-478-4112

Petite partie de terrain sablonneux, (idéal pour la construction d'une maison et/ou de bâtiments NB: sujet à des conditions et/ou restrictions) alors que la majorité de la terre est en sol argileux, idéal pour la culture.

Superficie de 276,557 mètres carrés (81 arpents) dont 185,994 mètres carrés (55 arpents) sont drainés.

Il y a deux (2) lots distincts, bordés au nord par la route et au sud par la rivière Lacorne. (158,682 mètres carrés et 117,875 mètres carrés)

La partie argileuse est de classe 2 et la partie sablonneuse de classe 4.

La terre est présentement louée et il y a 220,472 mètres carrés (65 arpents) qui sont en culture.

Inclus aussi une bâtisse de 24 pieds x 42 pieds avec revêtement entièrement métallique construite en 2008. Le plancher est en gravier.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
695 000 $
Précisions
Sur rendez-vous
Certificat de localisation
Non

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • défriché
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Argile
  • Sable

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

695 000 $

Terre agricole à vendre

N° 740934

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