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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 460 pi² (135.64 m²)
Taille du terrain 22 425.53 pi² (2 083.4 m²)

Remarques du proprio

Éco Village Terre de la Réunion. Un tout inclus. Vous n'aurez qu'à apporter vos effets personnels. La maison est impeccable. Beaucoup d'ajout. Une immense terrasse. Maison clef en main située dans l'écovillage de la Terre de la Réunion à Sainte-Lucie des Laurentides. Avec 4 grandes portes-patio, cette propriété unique donne le sentiment de vivre en forêt au gré des saisons. Un endroit paisible entouré d'une forêt et un petit lac tout près. Vous n'aurez jamais de voisin. La vue est magnifique. 

Caractéristiques de l'écovillage : 

La propriété devra être la résidence principale de l'acheteur (pas un chalet).
Aucune location à court terme n'est acceptée. 
Projet communautaire basé sur les principes de bon voisinage organisé. 
Situé à 8 minutes du village de Val-David et 15 min de l'autoroute 15.  
La propriété possède 1/12 e du projet de 60 acres au sommet dune montagne en forêt avec chemin privé.
Partage en communauté : les potagers, les sentiers, un accès notarié au lac Gravel avec quai privé partagé, un futur bâtiment commun (1/12 de la participation financière au pavillon incluse dans le coût de la propriété). 
Structure légale du projet sous forme de syndicat de copropriété. 
Frais de copropriété de 60 $ par mois (entretien et déneigement du chemin privé).
Pour plus d'informations, consulter le site web du projet : www.terredelareunion.com


Caractéristiques du condo : 

Construit en 2014, le lieu de vie de ce condo se trouve au Rez-de-jardin. Une grande terrasse donnant sur la forêt et où il n'y aura jamais d'autres constructions. 
Vue du lac et des montagnes de septembre à mai.
Chauffage plancher chauffant à l'eau.
Poêle à bois avec 2 rangements extérieurs (petit bois et bois)
Pergola avec Spa rond (9 pieds par 8 pieds) achat 2020. Grand Cabanon de 8 pieds par 6 pieds Gazebo (Jardin de ville) grandeur 13 pieds x 10,6.

Bouddha extérieur avec socle,                                                                   Fontaine extérieure avec socle,                                                                       Foyer extérieur au gaz et BBQ. 

Internet haute vitesse avec la fibre optique Bell Fibe.
Infrastructures : entrée électrique enfouie, puits artésien, fosse septique, écoflo et champ d'épuration. 
Construction faite de matériaux nobles et durables.
Revêtements extérieurs : pin teint opaque et caramel.                             Plancher béton chauffant.                                                                     Échangeur d'air récupérateur de chaleur (VRC).                                       Thermopompe achat été 2021. Aménagement paysager avec dalles de pierre, pierres de rivière et petit pont.

Inclusions : 

Tout meublé                                                                                        Rangements intégrés.
Luminaires fixes.
Revêtement de fenêtres : rideaux et stores solaires.
Aspirateur central et accessoires.  
Cuisine : Réfrigérateur, hotte de cuisine, table japonaise avec deux ensembles de coussins (printemps-été : coloré et automne-hiver teinte de bleu en velours). Comptoirs et ilot en quartz avec 6 chaises de couleur blanche. Ventilateur chambre principale, lit mural. Laveuse, sécheuse et congélateur partagé. Outils de jardins et outils d'ordre général.

Exclusion : Cuisinière et Télévision.


PS : Option de négocier pour les décorations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
4
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
499 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 5" (4,27 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 8" (3,96 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 8' 11" (2,64 m x 2,72 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 15' 2" (2,69 m x 4,62 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 11' (1,63 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 8" (2,67 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 15' (4,34 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 29' 6" (5,26 m x 8,99 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 10' 5" (2,03 m x 3,18 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Condo à vendre

1043, chemin de la Réunion

Ste-Lucie-Des-Laurentides Laurentides

N° 1014930

Accès au lac
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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