AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 235 pi² (114.74 m²)
Taille du terrain 21 500 pi² (1 997.42 m²)

Remarques du proprio

Maison écologique construite en 2015 à toiture monopente en tôle, certifiée Novoclimat, LEED Or avec fenêtres vitrage double EnergyStar.

Côté sud, plafond de 12 pieds et généreuse fenestration pour une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la féérie automnale et sur le lac Gravel et les montagnes en hiver. Idéal pour les amoureux de la nature et du silence.

À proximité d'une panoplie d'activités offertes à Val-David, à 15 minutes de tous les services et près de Tremblant et de plusieurs centres de ski.

Devis technique : 

  • Rencontre toutes les exigences d'une certification Leed niveau Or (sans avoir fait les démarches pour obtenir la certification officielle)
  • Résultat du test d'infiltrométrie : 0.9 changement d'air à l'heure
  • Coquille construite en murs préfabriqués « Adcom » : structure en quinconce avec isolation à la cellulose, facteur isolant R-37
  • Toiture monopente isolée à la cellulose, facteur isolant R-60
  • Fenêtres en PVC intérieur et extérieur, vitrage double, certifiées ÉnergyStar, couleur extérieur, blanc intérieur
  • Chauffage sur les 2 étages : plinthes électriques
  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur, certifié Novoclimat 2.0
  • Accessoires de plomberie à faible consommation d'eau
  • Revêtement de planchers au rez-de-chaussée : Lattes de bois franc & céramique
  • Revêtement de planchers au demi-sous-sol : Béton fini avec scellant mat

Extérieurs :

  • Coquille : déclin d'aggloméré de bois
  • Toiture : revêtement de métal
  • Abri d'auto : planches de cèdre
  • Balcon : planches de bois traité
  • Installations septiques : Fosse septique, Écoflo et champ d'épuration en escalier
  • Puits : puits partagé avec le lot #5, système de pompe indépendant, eau d'excellente qualité.
  • Aménagement paysagé extérieur complété (maison clé en main)

Puisque notre projet est avant tout une collectivité d'êtres regroupés dans un voisinage organisé, nous invitons tous les visiteurs intéressés par la maison à d'abord suivre les démarches du processus d'accueil. 

Située dans un écovillage : pour plus de détails www.terredelareunion.com

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
379 000 $
Dimensions du bâtiment
1 454 pi² (135.08 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat
  • LEED
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 6" x 12' 6" (3,2 m x 3,81 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 8" x 9' 6" (2,64 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' 7" x 12' 3" (1,4 m x 3,73 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Inférieur
Dimensions : 2' 6" x 5' 6" (0,76 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' 4" x 9' 1" (2,54 m x 2,77 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 28' 9" (3,96 m x 8,76 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 11" x 11' 11" (3,02 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 4" x 5' 8" (1,32 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 4" x 11' 6" (3,45 m x 3,51 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

379 000 $

Maison 2 étages à vendre

1063, chemin de la Réunion

Ste-Lucie-Des-Laurentides Laurentides

N° 929239

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire