AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 134.52 pi² (105.4 m²)
Taille du terrain 48 954 pi² (4 547.98 m²)

Remarques du proprio

Plain-pied, non-fumeur, sans animaux, situé dans un domaine résidentiel privé et sécurisé par un portail muni d'un code d'accès personnel et de caméra de surveillance. Construit sur un terrain boisé sans voisin arrière donnant sur les terres de la couronne.

Le domaine est situé à 6 km du village de Val-David avec son renommé marché d'été, à 11 km de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson et à 35 min de Tremblant et à 1 heure de Montréal.

À Val-David se trouve de nombreux services incluant, garderies, maternelles, écoles primaires, cliniques dentaires (hôpital Ste-Agathe +- 18/20 km) pharmacie, épicerie, restaurants et terrasses, et près de cliniques médicales, etc.. Le réputé parc Dufresne s'y trouve ainsi que la piste du p'tit train du Nord qui traverse le village.

Sur le domaine, tous les propriétaires ont un accès notarié aux 2 lacs, avec quais et dont un lac avec parc plage et où sont inclus pour utilisation libre par les propriétaires (et leurs visiteurs), des chaises Adirondacks, des tables de pique-nique ainsi que des kayaks, canoës, chaloupes, planches à pagaie, pédalos. Des frais de 62,00 $/mois sont chargés et qui inclus l'entretien complet du parc plage, des équipements, des nombreux sentiers pédestres privés, incluant les ponts pour aussi raquettes et skis de fond en plus de l'entretien des chemins privés du domaine.

Puits artésiens, et fosse septique. Les filtres ont tous été remplacés et les systèmes vérifiés, incluant la cheminée (pour l'eau du puits et de l'échangeur d'air).

Armoires de cuisine et îlot de qualité en thermoplastique.

Douche séparée en céramique.

Planchers chauffants dans S/Bain et cuisine

Le plafond du garage est de 9 pieds de haut et permet d'accueillir un coin mezzanine.

Inclusions : luminaires agencés, lave-vaisselle, habillage des fenêtres, stores. Voir liste dans fiche descriptive.

Aussi inclus, un système électrique parallèle/alternatif qui fonctionne pour une partie avec génératrice en cas de panne d'électricité.

Fibre optique haute vitesse idéale pour télé-travail.

Salle de rangement au S./sol suffisamment grande pour y aménager une salle de bain ou une salle d'eau ou d'entraînement. Rez-de-jardin au S./sol. 

Sans garantie légale.

Avec lettre préautorisation bancaire.

Le parc plage est un excellent coin de détente ou pour de nombreuses activités, en couple ou en famille, en plus des chemins et des sentiers pédestres privés pour activités d'été comme d'hiver.

 

Mesures COVID lors des visites.

Prise de Possession : vers la fin novembre/début décembre. Toutefois, Ouvert pour en discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
40.78x34.51 pi (12.43x10.52 m)
Évaluation municipale
334 110 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' 7" (3,73 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 9' 8" (3,02 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 9' 11" (3,38 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 5' 6" (3,3 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 8' 1" (3,02 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 12' 8" (4,19 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 11" x 12' 2" (4,24 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 11" x 17' 6" (7,59 m x 5,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 9' 11" (4,52 m x 3,02 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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495 000 $

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N° 975842

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