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2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 10 768.22 pi² (1 000.4 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex situé au bord de l'eau à Ste-Marguerite-Estérel. Le prix inclut deux lots distincts ainsi qu'un joli chalet saisonnier.

Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond cathédrale de 18 pieds et mezzanine permettant une vue magnifique sur le lac Masson et le village de Sainte-Marguerite. La fenestration abondante combinée à la hauteur des plafonds offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et des couchers de soleil époustouflants.

Un escalier reliant le rez-de-chaussée au sous-sol, donne la possibilité de convertir ce beau duplex en une maison unifamiliale ou la possibilité d'intergénération.

Possibilité de location pour un revenu annuel de plus de 24000 $.

Sont inclus avec cette vente, un terrain adjacent de 10,764 pi2 avec un joli chalet saisonnier (12'-0" x 20'-0") pour vos invites, aussi situé directement au bord de l'eau.

Les deux lots donnant une superficie totale de 21,532 pi2 sur 180 pieds de bord de l'eau.

Les deux propriétés sont desservies par les services municipaux (égouts et aqueduc,).

1 kilomètre (20 minutes à pied) du village de Ste-Marguerite-Lac-Masson, 15 minutes de route de Saint-Adèle et pour rejoindre Autoroute 15.

Vous serez également à 20 minutes des pentes de ski du Mont-Saint Sauveur et 45 minutes du Mont-Tremblant.

INCLUSIONS :

2- Cabanons 12'-0 '' x 14'-0 '' et 10'-0 '' x 14'-0 '', quai pour bateau, meubles de patio, BBQ, tondeuse,

Sous-sol : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, télévision, lit queen 

Rez-de-chaussée :  laveuse, sécheuse, four micro-onde encastré,

Exclusions : Effets personnels (linges et meubles)

Vendu sans Garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur sur l'ensemble des deux immeubles. 

AGENT IMMOBILIER S'ABSTENIR

PRENEZ NOTE. IL FAUT ÊTRE PRÉAPPROUVÉ AVANT DE VISITER. SEULES LES OFFRES N'ÉTANT PAS CONDITIONNELLES À LA VENTE DE VOTRE MAISON SERONT CONSIDÉRÉES.

AU PLAISIR DE VOUS VOIR SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT,

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 785 000 $
Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Année de construction
2004
Dimensions du bâtiment
1 065 pi² (98.94 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
6
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 11' (1,37 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 19' (1,07 m x 5,79 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 11' 9" (2,36 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 23' (5,49 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Dînette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 785 000 $

Duplex à vendre

117-117A, rue des Trembles

Ste-Marguerite-Du-Lac-Masson Laurentides

N° 1010900

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-972-3322

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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