Taille du terrain 5 707,2 m² (61 431,79 pi²)

Remarques du proprio

Beau grand terrain boisé de 5707,2 mc2 (près de 60 000 pi2), orientation franc sud avec vue sur le lac et accès au lac. Situé dans un superbe projet haut de gamme au Lac Piché à Sainte-Marguerite du Lac Masson (Estérel) au Domaine Boréal. Le Domaine Boréal est un domaine privé avec un grand lac (Lac Piché) pour baignade et navigable seulement pour tout type d'embarcation non motorisée. Tous les terrains côté lac sont déjà vendus alors c'est une occasion unique d'acheter du 1er propriétaire et sans les taxes de vente. Accès à 2 plages (réservées aux résidents seulement), dont une, la plus grande, est directement accessible de l'autre côté de la rue du terrain. Le projet offre des activités pour chaque saison dont; sports nautiques, réseau de sentiers pédestres, sentiers vélos, sports hivernaux et même une cabane à sucre très privée est présente sur le domaine pour une activité annuelle des résidents.

Le terrain est un des plus grands du projet, il est franc sud et il offre des possibilités de constructions illimitées en respectant les tendances du projet soit de type moderne et chic rustique. Facile d'accès, car la rue est selon les normes municipales et sera transférée à la municipalité cette année. À voir et à un prix plus qu'abordable.

contactez Jean Bergeron au 514-924-5885

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
73 500 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
24 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • bord d'un lac

Fond de terrain:

  • Roche
  • Turf

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
20,96 $
251,50 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

73 500 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 870161

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