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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 993 pi² (92.25 m²)

Remarques du proprio

Offre d achat acceptée.En attente de réalisations de conditions.

À pied de la gare (REM), vue sur boisé, aire ouverte.

Clé en main, situé au 1er étage au dessus du rez de chaussée.

À pied de : épicerie, pharmacie, SAQ, cinéma, etc., et près de l'autoroute.

Sans voisin arrière, piste cyclable et école, entourée d'arbres et tranquille.

Deux portes patios, dont l'une est annexée à la chambre 2, qui contient un mur complet de rangement mélamine grain de bois (pouvant être enlevé).

Salle de bain luxueuse rénovée en 2017. Thermopompe 2019. Toiture refaite en 2022. Rangement inclus dans la salle de lavage. Rangement extérieur indépendant (cabanon), barré de 4 x 7. Plafonniers luxueux 2017. 

Toujours entretenue avec soin.

Belle grande aire ouverte, grandes chambres.

Inclusions : lave-vaisselle, plafonnier, installations pour aspirateur central, thermopompe murale.

Exclusions : stores et rideaux, mobilier et tous les effets personnels.

Possibilité d'acheter certains meubles et électroménagers (à discuter)

Communication de préférence par courriel ,pour une réponse plus rapide.

Visites seulement sur rendez-vous, préautorisation bancaire exigée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Aire ouverte
Prix demandé
305 000 $
Évaluation municipale
166 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' 10" (3,81 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 13' (3,23 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 11' 11" (2,24 m x 3,63 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 4' 2" (2,46 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 8' 10" (4,11 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 8' 9" (3,28 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 10' 10" (2,03 m x 3,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 18' 1" (2,29 m x 5,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 18' 1" (3,81 m x 5,51 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

305 000 $

Condo à vendre

454, rue de la Cour

Ste-Marthe-Sur-Le-Lac Laurentides

N° 1031532

Contactez le propriétaire
Téléphone
514-867-8604
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