Impeccable maison familiale de 5 chambres au 2e étage (attribut très rare sur le marché!) Zone non-inondable. Électroménagers, poêle à bois, aspirateur central, échangeur d'air et presque tous les meubles inclus. Cachet unique avec boiseries et planchers en bois franc épais. Superbe fenestration offrant beaucoup de lumière du matin au soir. Grands espaces intérieurs parfaits pour relaxer ou faire du télétravail.

Vous avez de l'espace pour ouvrir une garderie, famille d'accueil ou tout autre projet de travail à domicile. 

Cour ensoleillée, entièrement clôturée et intime grâce à la haie de cèdre. Arbres fruitiers, potager, fleurs pérennes et espace pour installer une piscine. 

Il y a de l'espace d'entreposage au dessous du patio qui remplace un cabanon.  

Située dans un secteur paisible à deux pas d'un parc; voisinage agréable, beaucoup de jeunes familles avec enfants. À 50 mètres de la piste cyclable, parc municipal avec terrains de tennis, soccer, baseball, gym extérieur et même un lac où on peut pêcher où faire baigner pitou! 

L'école primaire Horizon du Lac est située à 500 mètres de la maison en passant par le parc municipal. Corridor scolaire. Garderies, fruiterie, boucherie, dentiste, clinique médicale à 10 minutes de marche. Transport en commun à 3 minutes de marche.

La nouvelle sortie de l'autoroute 640E est à 1,2 kilomètres. Proche de la gare de train de Deux Montagnes et du futur REM. À moins de 20 minutes du parc National d'Oka et de la plage d'Oka.

Rénovations récentes (juin et juillet 2020) :

• La porte d'entrée remplacée le 16 septembre par une de première qualité (fibre de verre grain de bois de couleur rouge). Valeur de 4500$ et garantie 20 ans
• Remplacements comptoirs (quartz blanc), lavabos, plomberie et de la cuisine et de la salle de bain du 1er étage
• Remplacement des planchers d'entrée et de la salle de bain de rez-de-chaussée
• 50 % de la terrasse, son toit et sa porte
• La clôture sur un côté (remplacée et peinture effectuée)
• Luminaires cuisine, salle à manger, chambre des maîtres
• Stationnement de 4 autos réparé et scellé 
• Prise 220V pour auto électrique (borne non-incluse dans la vente)
• Peinture intérieure et extérieure (fenêtres)
• Toiture et chauffe-eau remplacés en 2014
• 2 fenêtres et la porte de douche changés en 2015

Factures à l'appui pour les réparations.

Certificat de localisation août 2020.

Rapport d'inspection récent disponible pour consultation avec offre d'achat. 

Possibilité de faire une intergénération au demi sous-sol.

Visites acceptées selon votre horaire et prise de possession très rapide (30 jours et moins, selon la disponibilité du notaire). 

Attention: Toute offre devra être accompagnée par une lettre de pré-approbation d'une institution financière. Si désiré, notre courtière hypothécaire est disponible pour faire votre analyse financière rapidement.  

***Courtiers bienvenus AVEC leurs acheteurs seulement. En cas d'offre d'achat possibilité de négocier une commission***

Au plaisir!