Remarques du proprio

Projet Les Villas Urbaines - Maisons de villes - Par GBD Construction

Maison disponible pour occupation immédiate! 

Prix à partir de 509 900$ + TX

*Photos représentatives de la maison modèle. 

Cette maison de ville offre une superficie de 1440 pi2 sur 2 étages. Son style se veut contemporain et chaleureux grâce à son air ouverte rassembleur. Elle se situe dans un projet privée unique aménagé d'un parc central, sentiers et lac artificiel harmonieusement intégré au quartier.

Cette propriété comporte 3 chambres à coucher à l'étage pour une grande famille ou pour un bureau en télétravail. Les pièces lumineuses et sa cuisine fonctionnelle, avec son grand îlot, sauront vous charmer. Sans oublier l'espace garage, indispensable pour nos hivers, pour un atelier ou pour un gym maison.

Inclus : préparation pour aspirateur central (unité non-inclus), préparation pour eau au réfrigérateur, préparation pour système d'alarme. 

Clé en main : incluant aménagement extérieur, gazon, asphalte, clôture et terrasse.

Une réalisation de GBD Construction, entreprise de file de la construction neuve au Québec depuis plus de 30 ans. Cette propriété est couverte par la garantie GCR des maisons neuves. 

Contactez nous pour plus d'informations et visitez notre site web!
Gestionbenoitdumoulin.com
450-472-6303
514-886-6010
info@gbdconstruction.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain 1,720 pi² (159.79 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
509 900 $
Année de construction
2023

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Rond-point
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 14' (2,54 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 8' 5" (2,21 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 18' 4" (3,2 m x 5,59 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 6' 9" (1,07 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 9' 2" (3,07 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 11' 2" (4,45 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 4" (3,33 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 14' 3" (2,87 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 14' 3" (2,64 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 10' 1" (2,24 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 5' 4" (2,16 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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