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6 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 98.43x85.30 pi (30x26 m)

Remarques du proprio

Excellent investissement, triplex jumelé rapportant des revenus de 35,100 $ annuellement! Logements très faciles à louer, aucun mois vacant ni aucun paiement manqué depuis 5 ans!

Situé à 5 min de la gare de Deux-Montagnes. Accès à l'autoroute 640, proximité d'écoles primaires et secondaires, garderies, piste cyclable, golf, pharmacie, clinique médicale, épiceries, restaurants et cinéma...

Composé de 3 appartements 4 1/2, dont 1 appartement au niveau terrasse style bungalow de 1150 pieds carrés, climatisé, décoré avec goût, comprenant des o'gees dans toutes les pièces. Les 2 appartements du haut sont de style cottage, mesurant environ 1150 pieds carrés chacun, avec salle d'eau et buanderie au premier étage et salle de bain complète avec bain en coin au 2ème étage. Deux des 3 appartements sont également munis d'un air climatisé mural.

Construction de qualité, très bonne isolation et insonorisation. Situé sur un beau terrain de 7,200 pi carrés, ensoleillé toute la journée et paysagé.

Un grand cabanon de 3 espaces offre du rangement supplémentaire aux locataires. 6 espaces de stationnement asphaltés sont également inclus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
650 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2008
Dimensions du bâtiment
33x34 pi (10.06x10.36 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2008
Évaluation municipale du terrain
81 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
318 500 $
Année de taxation
2012
4 1/2
3
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysagé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

650 000 $

Triplex à vendre

N° 233063

Avec revenus
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